Pieter Borpad 20
5624 EP EindhovenOmschrijving
Op een royaal perceel en gelegen in de fijne woonwijk "Prinsejagt" ligt deze verrassend ruime hoekwoning! De woning heeft volgens de meetnorm 139 m2 gebruiksoppervlak wonen, doch zijn de 2 zolderkamer (volledig op stahoogte) zeer goed bruikbaar als extra kamers, waarvoor het oppervlak uitkomt op maar liefst 170 m2.De locatie kenmerkt zich als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op een royaal perceel en gelegen in de fijne woonwijk "Prinsejagt" ligt deze verrassend ruime hoekwoning! De woning heeft volgens de meetnorm 139 m2 gebruiksoppervlak wonen, doch zijn de 2 zolderkamer (volledig op stahoogte) zeer goed bruikbaar als extra kamers, waarvoor het oppervlak uitkomt op maar liefst 170 m2.De locatie kenmerkt zich als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. De woning is zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd, dus instapklaar! De woning geniet van een fraaie woonkamer, een leefkeuken, een praktijkruimte met eigen opgang, 4 slaapkamers, een mooi aangelegde achtertuin en een zeer royale vrijstaand bijgebouw. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig en het centrum van Eindhoven is op enkele auto minuten gelegen.
BEGANE GROND
ENTREE
Overdekte entree naar de hal welke toegang biedt aan het toilet, de meterkast (4 groepen en glasvezel), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Over de gehele verdieping ligt een PVC vloer.
Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en ventilator.
Woonkamer
Sfeervolle L- vormige woonkamer met veel lichtinval, een authentieke houtkachel en dubbele tuindeuren naar de serre. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte en de zithoek is tuingericht gelegen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken en de serre.
Serre
Fraai aangebouwde serre van ca. 5.76 x 2.77 meter en voorzien van een schuifpui, drie lichtkoepels en een tegelvloer. Vanuit de serre is de achtertuin toegankelijk.
Keuken
Royale leefkeuken met een verzorgde, L-vormige keukenopstelling. De keukenopstelling geniet van diverse boven- en onderkasten, een vaatwasser, een oven, een combi oven, grote vriezer, grote koelkast, een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, kunststof aanrechtblad en een spoelbak. Vanuit de keuken is de praktijkruimte, en de serre bereikbaar en in de keuken bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de zolder.
Praktijkruimte
Prachtige praktijkruimte van ca. 4.77 x 4.47 meter met een eigen opgang. De ruimte is multifunctioneel en kan worden ingericht voor diverse doeleinden. De ruimte is voorzien van een wastafel met meubel en een schroten plafond.
EERSTE VERDIEPING
Middels vaste trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 van ca. 3.57 x 3.03 meter en voorzien van een inbouwkast en een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 van ca. 3.57 x 3.36 meter en voorzien van een inbouwkast en een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 van ca. 3.71 x 4.49 meter is bereikbaar via een separate trapopgang en ligt boven de praktijkruimte. De kamer is voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en bergruimte in de kapschuinte.
Badkamer
Volledig betegeld in zwart/wit schakeringen. De badkamer beschikt over een afsluitbare douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een wandcloset en een design radiator.
Wasruimte
Praktische ruimte (voormalige badkamer) waar de aansluiting voor het witgoed is, een wastafel en een radiator. Er ligt een nog een originele granitovloer.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang bereikbare voorzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel en er is een dakraam aanwezig.
Slaapkamer 4 van ca. 4.54 x 3.58 meter en voorzien van een dakkapel, een radiator en laminaatvloer.
EXTERIEUR
Voortuin
Verzorgde voortuin ingericht met diverse vaste planten en struiken. Er is een looppad naar de voordeur en een separate toegang met pad naar de praktijkruimte.
Achtertuin
Goed onderhouden en mooie aangelegde achtertuin. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een fijn betegeld terras met zitgedeelte en zonwering. Er zijn diverse borders aangelegd met vaste planten en struiken, er ligt een grastapijt en er is ook nog een gezellige en overdekte buitenkeuken (1.95 m x 3.30 m) waar de BBQ kan staan. De tuin biedt veel privacy en wordt omringd door een houten schutting. In de achtertuin is een buitenkraan, buitenverlichting en elektra aanwezig. Een poort biedt toegang naar het achterom en het bijgebouw is middels een dubbele loopdeur toegankelijk.
Bijgebouw
Vrijstaand bijgebouw, thans in gebruik als garage welke volledig is geïsoleerd. De ruimte is zeer royaal en heeft een afmeting van ca. 11.54 x 4.32 meter. Voorzien van een betonvloer, raampartijen, elektra, een uitstortgootsteen, een vliering en een elektrisch bedienbare kanteldeur. De multifunctionele ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld gebruik als garage, werkruimte, mantelzorgwoning e.d.
BIJZONDERHEDEN
- Ideale woning voor (grote) gezinnen en/of werk aan huis;
- Leefkeuken;
- 4 slaapkamers;
- Bruikbaar oppervlak woning 170 m2;
- Vrijstaande stenen bijgebouw;
- Serre;
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 11 PV-panelen;
- HR+ en HR++ glas;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Praktijkruimte met eigen opgang;
- Houtkachel;
- Nabij voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.
*Voel je welkom om deze mooie woning te komen bezichtigen!
Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
This surprisingly spacious corner house is located on a generous plot and located in the fine residential area "Prinsejagt"! The location is characterized as a quiet, green and child-friendly neighborhood. The house is very well maintained and well insulated, so ready to move in! The house has a beautiful living room, a kitchen, an office with its own entrance, 4 bedrooms, a beautifully backyard and a very spacious gardenbuilding. Facilities such as shops, schools, childcare and play facilities are also available in the immediate vicinity and the center of Eindhoven is a few minutes away by car.
GROUND FLOOR
ENTRANCE
Hall which provides access to the toilet, the meter cupboard (4 groups and fiber glass), the living room and the staircase to the first floor. There is a PVC floor over the entire floor.
Toilet
Fully tiled toilet room with a toilet, sink and fan.
Living room
L-shaped living room with lots of light, an authentic wood fire place and double patio doors to the veranda. The dining area is located at the front and the sitting area is garden-oriented at the rear. From the living room there is access to the kitchen and the veranda.
Veranda
Beautifully veranda of approx. 3.30 x 1.95 meters and equipped with a sliding door, three skylights and a tiled floor. The backyard is accessible from the veranda.
Kitchen
Spacious kitchen with a L-shaped kitchen layout. The kitchen layout enjoys various upper and lower cabinets, a dishwasher, an oven, a combi oven, large freezer, large refrigerator, an induction cooker (2022), extractor hood and a sink. The office and the veranda are accessible from the kitchen and the closed staircase to the attic is located in the kitchen.
Office room
Beautiful office space of approx. 4.77 x 4.47 meters with its own entrance. The space is multifunctional and can be set up for various purposes. The room is equipped with a washbasin and a wooden ceiling.
FIRST FLOOR
This floor is reached via a fixed staircase. Two bedrooms, the laundry room, the bathroom and the staircase to the second floor are available from this floor.
Bedroom 1 of approx. 3.57 x 3.03 meters and equipped with a built-in wardrobe and laminate flooring.
Bedroom 2 of approx. 3.57 x 3.36 meters and equipped with a built-in wardrobe and laminate flooring.
Bedroom 3 of approx. 3.71 x 4.49 meters is accessible via a separate staircase and is located above the office room. The room has a dormer window, laminate flooring and storage space.
Bathroom
Fully tiled in black and white colours. The bathroom has a shower cabin, a double sink, a bath, a toilet and a design radiator.
Laundry room
Former bathroom where the connection for white goods is, a sink and a radiator. There is still an original granito floor.
SECOND FLOOR
The attic is accessible via a fixed staircase. Here is the central heating boiler and there is a skylight.
Bedroom 4 of approx. 4.54 x 3.58 meters and equipped with a dormer window, a radiator and laminate flooring.
EXTERIOR
Front yard
Well-kept front garden with various perennials and shrubs. There is a walkway to the front door and a separate access with path to the office room.
Backyard
Well maintained and beautifully landscaped backyard. The garden is located on the sunny southeast and has a tiled terrace with seating area and sun blinds. Various borders have been laid out with perennials and shrubs, there is a grass carpet and there is also a cozy outdoor kitchen where the bbq can be placed. The garden offers a lot of privacy and is surrounded by a wooden fence. In the backyard is an outdoor tap, outdoor lighting and electricity. A gate provides access to the back and the garden building is accessible through a double door.
Outhouse
Outhouse, currently used as a garage which is fully insulated. The garage is very spacious and measures approximately 11.54 x 4.32 meters. Equipped with a concrete floor, windows, electricity, a sink, a attic and an electrically operated door. The multifunctional space is suitable for use as a garage, workspace, care home, etc.
PARTICULARITIES
- Ideal home for (large) families and/or work at home;
- Dining kitchen;
- 4 bedrooms;
- Detached stone Outhouse;
- Veranda;
- Completely isolated
- Equipped with 11 PV panels;
- HR+ and HR++ glass;
- Beautifully landscaped backyard;
- Office room with its own entrance;
- Fire place;
- Near facilities;
- Acceptance in consultation;
- A deposit or bank guarantee amounting to 10% of the purchase price will be stipulated by the seller;
- The house has been measured, a measurement report is available.
* Feel welcome to come and view this beautiful home!
GROUND FLOOR
ENTRANCE
Hall which provides access to the toilet, the meter cupboard (4 groups and fiber glass), the living room and the staircase to the first floor. There is a PVC floor over the entire floor.
Toilet
Fully tiled toilet room with a toilet, sink and fan.
Living room
L-shaped living room with lots of light, an authentic wood fire place and double patio doors to the veranda. The dining area is located at the front and the sitting area is garden-oriented at the rear. From the living room there is access to the kitchen and the veranda.
Veranda
Beautifully veranda of approx. 3.30 x 1.95 meters and equipped with a sliding door, three skylights and a tiled floor. The backyard is accessible from the veranda.
Kitchen
Spacious kitchen with a L-shaped kitchen layout. The kitchen layout enjoys various upper and lower cabinets, a dishwasher, an oven, a combi oven, large freezer, large refrigerator, an induction cooker (2022), extractor hood and a sink. The office and the veranda are accessible from the kitchen and the closed staircase to the attic is located in the kitchen.
Office room
Beautiful office space of approx. 4.77 x 4.47 meters with its own entrance. The space is multifunctional and can be set up for various purposes. The room is equipped with a washbasin and a wooden ceiling.
FIRST FLOOR
This floor is reached via a fixed staircase. Two bedrooms, the laundry room, the bathroom and the staircase to the second floor are available from this floor.
Bedroom 1 of approx. 3.57 x 3.03 meters and equipped with a built-in wardrobe and laminate flooring.
Bedroom 2 of approx. 3.57 x 3.36 meters and equipped with a built-in wardrobe and laminate flooring.
Bedroom 3 of approx. 3.71 x 4.49 meters is accessible via a separate staircase and is located above the office room. The room has a dormer window, laminate flooring and storage space.
Bathroom
Fully tiled in black and white colours. The bathroom has a shower cabin, a double sink, a bath, a toilet and a design radiator.
Laundry room
Former bathroom where the connection for white goods is, a sink and a radiator. There is still an original granito floor.
SECOND FLOOR
The attic is accessible via a fixed staircase. Here is the central heating boiler and there is a skylight.
Bedroom 4 of approx. 4.54 x 3.58 meters and equipped with a dormer window, a radiator and laminate flooring.
EXTERIOR
Front yard
Well-kept front garden with various perennials and shrubs. There is a walkway to the front door and a separate access with path to the office room.
Backyard
Well maintained and beautifully landscaped backyard. The garden is located on the sunny southeast and has a tiled terrace with seating area and sun blinds. Various borders have been laid out with perennials and shrubs, there is a grass carpet and there is also a cozy outdoor kitchen where the bbq can be placed. The garden offers a lot of privacy and is surrounded by a wooden fence. In the backyard is an outdoor tap, outdoor lighting and electricity. A gate provides access to the back and the garden building is accessible through a double door.
Outhouse
Outhouse, currently used as a garage which is fully insulated. The garage is very spacious and measures approximately 11.54 x 4.32 meters. Equipped with a concrete floor, windows, electricity, a sink, a attic and an electrically operated door. The multifunctional space is suitable for use as a garage, workspace, care home, etc.
PARTICULARITIES
- Ideal home for (large) families and/or work at home;
- Dining kitchen;
- 4 bedrooms;
- Detached stone Outhouse;
- Veranda;
- Completely isolated
- Equipped with 11 PV panels;
- HR+ and HR++ glass;
- Beautifully landscaped backyard;
- Office room with its own entrance;
- Fire place;
- Near facilities;
- Acceptance in consultation;
- A deposit or bank guarantee amounting to 10% of the purchase price will be stipulated by the seller;
- The house has been measured, a measurement report is available.
* Feel welcome to come and view this beautiful home!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.956,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
648 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
46 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (7.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
49 m² (1154 bij 432)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
P
Perceelnummer
2363
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarsplein B.V.
de Pinckart 54
5674 CC Nuenen
Makelaarsplein Nijmegen BV
Kerkenbos 1037
6546 BB Nijmegen