La Courtinehof 2

Omschrijving

Tussenwoning, met twee ruime slaapkamers en voor- en achtertuin (gelegen op het noordoosten) en parkeerplaats, gesitueerd in de wijk Achtse Barrier in het noorden van Eindhoven in een kindvriendelijke wijk dichtbij vele voorzieningen. In de nabijheid ligt een speeltuin en ook vlakbij ligt het Park Achtse Barrier met voorzieningen zoals een gezondheidscentrum en het Biarritzplein waar diverse winkels zijn. Uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58, zijn snel bereikbaar.

BEGANE GROND:

Entree
Overdekte entree naar de hal welke toegang biedt aan het toilet, de meterkast (nieuwe meterkast met 3-fase), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Toilet:
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer met behangwanden en rolluik. Er is een deur naar de tuin en in de kamer bevindt zich een trapkast met handige draaikast.

Keuken
De open keukenruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt ruimte voor een eettafel en het raam is voorzien van een rolluik.
De hoekopgestelde keukenopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een apothekerskast. Een aansluiting voor elektrisch koken is aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers de badkamer en een inbouwkast (met handige draaikast). Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 van ca. 3.64 x 5.20 meter, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een airco unit en rolluiken.
Slaapkamer 2 van ca. 2.72/3.00 x 5.20 meter, gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken.

Badkamer
De badkamer is in moderne kleurstelling afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer beschikt over een wandcloset, wastafel in badmeubel, inloopdouche met spatscherm en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trapopgang bereikbaar. Open zolderruimte met voldoende ruimte voor een extra slaapkamer. De zolder voorziet in 2 dakvensters, bergruimte in de kapschuinte, aansluitpunt voor de wasmachine en een 2-tal vlizotrappen naar een vliering. In de stookruimte staat de opstelling voor heteluchtverwarming, warm water en WTW-unit.

DERDE VERDIEPING
Middels een tweetal vlizotrappen is de praktische vliering toegankelijk.

EXTERIEUR
Voortuin
Bestrate voortuin met parkeergelegenheid voor de auto.

Achtertuin
Nette en verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin biedt een 2-tal overkappingen, is voorzien van bestrating en kunstgras, plantenborders en een achterom. De schuttingen en de beplanting aan de achterzijde geven het gevoel van privacy
In de tuin staat nog een praktische en uit steen opgetrokken tuinberging met elektra.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden woning;
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen in de wijk Achtse Barrier;
- De woning is uitgevoerd met heteluchtverwarming;
- Volledig geïsoleerde woning en met energielabel A;
- Voorzien van 8 PV-panelen (310 Wp elk, in eigendom);
- Hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Ruime zolder met mogelijkheid tot slaapkamer en daarboven nog een vliering;
- Privacy biedende achtertuin met 2 overkappingen;
- Parkeerplaats in de voortuin;
- De woning is ingemeten een meetrapport is beschikbaar;
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.6 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2660 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties