Maalakker 62 A

Omschrijving

Dit drie-kamer appartement met fantastisch uitzicht, ligt op de vijfde etage van het complex. Zeer gunstig gelegen in Woensel-Noord, dichtbij het Winkelcentrum Woensel XL, TU/e, Catharinaziekenhuis en diverse uitvalswegen.
 
INDELING:
Centrale entree
Ruim opgezette centrale entree met fraaie vloer, brievenbussen, toegang tot liftinstallatie, trappenhuis en de berging op de 1e verdieping.
 
Berging
De individuele bergingsruimte is gelegen op de eerste verdieping. Deze berging is voorzien van elektriciteit. Tevens beschikt dit appartement over een berging op de 5e verdieping, tegenover de ingang van het appartement.
 
5E VERDIEPING
Vanuit de lift komt u uit op de ruime centrale overloop. Hier bevindt zich ook de meterkast en een van de twee bergingen.
 
Hal
De hal is uitgevoerd met een laminaatvloer.
 
Toilet
Half betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje.
 
Bijkeuken
Praktische ruimte van ca 1.42 x 2.31 meter.
 
Badkamer
De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchen is mogelijk in het bad. Daarnaast is een  wastafel aanwezig en een aansluiting voor een wasmachine.
 
Slaapkamers
Slaapkamer 1  (ca. 2.86 x 3.02 meter).
Slaapkamer 2 (ca. 2.87 x 4.79 meter).
De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal waar je komt via de woonkamer.
Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon via een loopdeur.
 
Woonkamer (ca. 6.16 x 4.03 meter)
De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, heeft een grote raampartij en geniet derhalve van veel lichtinval. Er is tevens genoeg ruimte voor een leuke eethoek.
 
Keuken (ca. 3.04 x 2.31 meter)
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige inrichting. De keuken is uitgevoerd met een spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig, wel is er een aansluiting voor een vaatwasser. In de keuken is toegang tot de bijkeuken.
 
Balkon (ca. 2.97 x 2.20 meter)
Het balkon, bereikbaar vanuit de beide slaapkamers, is gelegen op het oosten, overdekt en geeft een prachtig uitzicht.
 
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: circa 70 m²
- Bouwjaar: 1977
- Balkon met weids uitzicht
- Voeg- en houtwerk buiten in 2023 vernieuwd;
- Aanvaarding: in overleg
- In de wijk Woensel gelegen appartement;
- Appartement verkeert in normale staat van onderhoud en is voorzien van een laminaatvloer;
- Het voorschot service- en stookkosten bedraagt € 361,10 per maand en berging bedraagt € 3,64 per maand;
- Fraaie woonkamer met veel lichtinval;
- Balkon met heerlijk uitzicht;
- Zeer gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, Woensels Winkelcentrum, Catharinaziekenhuis en uitvalswegen;
- Verkoper verlangt een waarborgsom c.q. bankgarantie;
 
* Een appartement wat beslist een bezichtiging waard is. Voel je welkom!
 
MAKELAARSPLEIN
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, François Middel en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromers op de woningmarkt.
 
Een kantoor dat ontstaan is uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.
 
Makelaarsplein: puur - persoonlijk - professioneel.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 278.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 291,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 291,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 1511 Index 144 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 1511 Index 184 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties