Omschrijving
In de schaduw van de St. Trudokerk in Stiphout staat appartementencomplex de "Kloostertuin". Monumentaal van buiten, modern van binnen. De klassieke bouwstijl harmonieert met de neogotische trekken van de 125 jaar oude basiliek. Alsof het fraaie complex al eeuwen deel uitmaakt van het dorpsgezicht. Wat een grandeur. Ingebed in het centrum van Stiphout met winkels, openbaar vervoer, scholen, de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In de schaduw van de St. Trudokerk in Stiphout staat appartementencomplex de "Kloostertuin". Monumentaal van buiten, modern van binnen. De klassieke bouwstijl harmonieert met de neogotische trekken van de 125 jaar oude basiliek. Alsof het fraaie complex al eeuwen deel uitmaakt van het dorpsgezicht. Wat een grandeur. Ingebed in het centrum van Stiphout met winkels, openbaar vervoer, scholen, de bossen en vele andere voorzieningen op loopafstand. Wat een toplocatie!Algemeen:
Via een houten (automatische) hoofdentree komt u in een ruime hal met postbussen, trappenhuis en lift. Het trappenhuis is luxe afgewerkt en geeft een comfortabel gevoel.
Op de eerste verdieping van dit complex is een ruim 4-kamer-appartement (200 m2) met buitenruimte (loggia) beschikbaar. In de afgesloten parkeerkelder zijn 2 (naast elkaar gelegen) parkeerplaatsen en een ruime berging (5.90 x 2.82 meter) inbegrepen.
Eerste verdieping:
Ruime centrale hal met toegang naar 2 appartementen, lifttoegang en trappenhal. Voorts heeft u toegang tot de ruime ontvangsthal van het appartement.
Appartement:
Ontvangsthal met eiken parketvloer. Verder treft u in de hal een toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast.
Woonkamer:
Riante woonkamer (ruim 80 m2) met eiken parketvloer. Veel daglichtinval door de vele, grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer is inpandige ruimte toegankelijk, hierin bevinden zich 2 wtw-units en de temperatuurregeling van de vloerverwarming.
De luxe keukeninrichting is centraal in de woning aan de buitenruimte/loggia gesitueerd. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, combi-magnetron, oven, afzuigschouw, keramische kookplaat, koelkast en diepvries. In het midden is een eiland met eveneens granieten werkblad.
Via een loopdeur heeft u toegang tot een overdekt balkon aan de buiten/achterzijde van het gebouw. Het balkon, voorzien van Bankirai vlonders, biedt de mogelijkheid om een eettafel en/of ligstoelen te plaatsen. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht op het groen aan de achterzijde, het ligt op het zuidwesten.
Via de keuken is er toegang naar de slaapvleugel. De hal is voorzien van een parketvloer en biedt toegang naar 3 slaapkamers, inpandige berging (aansluiting wasmachine en droger), separaat toilet en de luxe tweede badkamer met inloopdouche en wastafel met ondermeubel.
Slaapkamer 1 met inloopbadkamer:
Deze kamer (5.59 x 3.45 meter) is voorzien van vloerbedekking en heeft een inloopbadkamer. Deze moderne badkamer is geheel in lichte tinten betegeld en voorzien van luxe sanitaire voorzieningen (Villeroy & Boch): separate inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, 2 vaste wastafels met verlichting en spiegels en een designradiator.
Slaapkamer 2:
Deze kamer (3.99 x 4.39 meter) is voorzien van een laminaatvloer en ligt aan de voorzijde van het complex (aan binnenterrein);
Slaapkamer 3:
Deze kamer (3.84 x 5.43 meter) is voorzien van vloerbedekking en ligt tevens aan de voorzijde.
Berging en parkeerplaatsen in souterrain:
De 2 parkeerplaatsen en de berging (5.90 x 2.82 meter) zijn in het souterrain gelegen. De berging is voorzien van verlichting en een hoog plafond van ca. 3,5 meter. Het souterrain is toegankelijk via een (verwarmbare en afgesloten) hellingbaan aan de achterzijde van het complex.
Stiphout:
Stiphout is een ideale locatie in de nabijheid van zowel Helmond als Eindhoven. U heeft gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen en kansen die deze steden te bieden hebben. Er zijn voldoende mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen en voor de fijnproevers zijn er diverse speciaalzaken. En voor wie geen zin heeft om te koken, steek de straat over en u kunt heerlijk Italiaans eten bij Dolce & Gusto.
Daarnaast voorziet Stiphout in recreatieve mogelijkheden, zoals wandelen en fietsen in de prachtige natuurlijke omgeving, waaronder de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark "De Warande" en het gebied rondom Kasteel Croy. Een perfecte gelegenheid om te genieten van de buitenlucht.
Kloostertuin:
Royaal zijn de afmetingen, rijk is het uitrustingsniveau. De Kloostertuin telt grote, luxueuze appartementen die comfort combineren met een zorgvuldige afwerking. De appartementen zijn verdeeld over vier bouwlagen (begane grond en drie verdiepingen), die zowel via de lift als via een vaste trapopgang toegankelijk zijn. Privacy is gewaarborgd doordat elke twee appartementen één lift delen.
De appartementen (2009) zijn hun tijd vooruit. Ze zijn ontwikkeld volgens het principe van duurzaam bouwen. Door de hoge isolatiewaarde is het er aangenaam wonen in alle seizoenen. Een prettig gegeven dat nog eens wordt versterkt door een hoogwaardig KWO (koude/warmte opslag) dat 's winters zorgt voor een aangename, gelijkmatige verwarming en 's zomers voor een prettige verkoeling.
Bijzonderheden:
- Hardhouten draai/kiep ramen;
- De servicekosten, inclusief collectieve opstalverzekering vanuit de VVE bedragen € 646,29;
- Voorschot warm water bedraagt € 115,- per maand;
- Glad gestukadoorde wanden en plafonds, in augustus 2023 alles gesaust;
- Huishoudelijk reglement VVE De Kloostertuin van toepassing;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Energielabel A++;
- De woning is ingemeten, meetcertificaat is bij makelaar opvraagbaar;
- Aanvaarding: per direct;
- Mogelijkheid laadpaal (op aanvraag);
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.228,86
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
per direct mogelijk
Bijdrage VVE p/m
€ 700,50
Servicekosten
€ 700,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
201 m²
Woonkameroppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
652 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, 2 Inloopdouches, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnecollectoren
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
06-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en aardwarmte
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (4.35 m bij 2.18 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Toelichting
electrisch bedienbare toegangsdeur
Parkeeroppervlakte
27 m² (566 bij 480)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Ook platte gedeeltes.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 700,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stiphout
Sectie
B
Perceelnummer
4136
Index
13
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stiphout
Sectie
B
Perceelnummer
4136
Index
40
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stiphout
Sectie
B
Perceelnummer
4136
Index
41
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.