Schout Leytengaarde 8
5673 RN NuenenOmschrijving
Gelegen in Nuenen Oost ligt deze verrassende tussenwoning in het laatste gedeelte van een doodlopende straat. Deze instapklare woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving. Een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder, een ruime schuur en een fraaie achtertuin. Op loop en/of korte fietsafstand is het gezellige centrum van Nuenen bereikbaar waar alle...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Gelegen in Nuenen Oost ligt deze verrassende tussenwoning in het laatste gedeelte van een doodlopende straat. Deze instapklare woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving. Een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder, een ruime schuur en een fraaie achtertuin. Op loop en/of korte fietsafstand is het gezellige centrum van Nuenen bereikbaar waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Scholen en sportgelegenheden zijn op loopafstand. Uitvalsweg N270 is zeer goed bereikbaar.ENTREE
Overdekt entree naar de ontvangsthal welke toegang biedt tot de meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.
Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Deze bevind zich in het achterste gedeelte van de begane grond. Via dit portaal kunt u ook de tuin bereiken.
Woonkamer
Sfeervolle doorzon woonkamer met een prettige lichtinval door de raampartijen aan beide zijden, aan de achterzijde van de woning is een erker geplaatst (tegelvloer) waardoor je 's zomers en 's winters heerlijk de tuin in kijkt en deze erker is voorzien van dubbele openslaande deuren, waardoor de tuin een verlengstuk van de kamer lijkt. In de woonkamer, onder de trapopgang bevind zich de proviandkast en de LED sfeerhaard maakt het plaatje compleet.
Keuken
Praktische open keuken in een L-vormige wandopstelling. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans uitvoering en is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, retro spoelbak, close in boiler en een vaatwasser.
EERSTE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang bereikt men de eerste verdieping waar de twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en badkamer aan grenzen. Over de gehele eerste verdieping ligt vloerbedekking (m.u.v. de badkamer).
Slaapkamer 1 van ca. x meter, deze is over de gehele lengte van het huis, met aan beide zijden openslaande ramen.
Slaapkamer 2 van ca. x meter gelegen aan de achterzijde, met openslaand raam.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer uitgevoerd met een wastafel met degelijk badmeubel, een closet, douchecabine, spanplafonds (met LED inbouwspots) en openslaand raam.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping.
Royale multifunctionele zolder van ca. x meter. De zolder heeft een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakvenster aan de voorzijde wat de zolder tot een lichte ruimte maakt. Deze verdieping is in te richten naar eigen wens. Denk aan een 3e slaapkamer, een hobbyruimte, een kantoor. Op deze etage bevindt zich ook de aansluiting van het witgoed en de opstelling Cv-ketel. Op de zolder ligt een visgraat laminaatvloer. Onder de dakschuintes vind u veel bergruimte.
EXTERIEUR
Voortuin
Volledig betegelde voortuin, met groene taxusafscheiding, grote bloempot met blauwe regen op stam.
Achtertuin
Een groot gedeelte van de privacy biedende achtertuin is betegeld, er is ook kunstgras aanwezig en een perkje met vaste beplanting. Een (onlangs gesnoeide) walnotenboom zorgt in de zomer voor heerlijke natuurlijke schaduw. De met potdekseldelen beklede gemetselde schuur over de gehele breedte van de tuin is voorzien van een pannendak en heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren.
BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle tussenwoning;
- Lichtinval;
- Doodlopende straat;
- Groene omgeving, dichtbij bossen;
- Speelweide aan de voorzijde;
- Kindvriendelijke wijk;
- Verzorgde privacy biedende achtertuin;
- Nabij gelegen voorzieningen;
- Energielabel B;
- Aanvaarding medio augustus;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar;
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom;
*Voel je welkom om deze instapklare woning te komen bezichtigen!
Makelaarsplein
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Located in Nuenen East, this surprising terraced house is located in the last part of a cul-de-sac. This ready-to-move-in house is located in a child-friendly residential environment. A living room with open kitchen, 2 bedrooms on the first floor, a spacious attic, a spacious shed and a beautiful backyard. Within walking and/or short cycling distance is the cozy center of Nuenen where all amenities are available. Schools and sports facilities are within walking distance.The N270 highway is easily accessible.
ENTRANCE
Covered entrance to the reception hall which provides access to the meter cupboard, living room and the staircase to the first floor. Almost the entire ground floor has an oak parquet floor.
Toilet
Fully tiled toilet room with a closet and sink. This is located in the rear part of the ground floor. Through this portal you can also reach the garden.
Living room
Attractive living room with pleasant light through the windows on both sides, at the rear of the house is a bay window (tiled floor) so that you can look into the garden in summer and winter and this bay window is equipped with double doors, making the garden seem an extension of the room. In the living room, under the staircase, is the pantry cupboard and the LED fireplace completes the picture.
Kitchen
Practical open kitchen in an L-shaped wall arrangement. The kitchen is finished in a high-gloss version and is equipped with various upper and lower cabinets, an induction hob with extractor hood, an oven, a refrigerator, retro sink, close-in boiler and a dishwasher.
FIRST FLOOR
Through a staircase you reach the first floor where the two bedrooms (previously three bedrooms) and bathroom are adjacent.
The entire first floor is carpeted (with the exception of the bathroom).
Bedroom 1 of approx. 6.97 x 3.33 meters, this is over the entire length of the house, with casement windows on both sides.
Bedroom 2 of approx. 2.66 x 2.31 meters located at the rear, with casement window.
Bathroom
Fully tiled bathroom with a sink with solid vanity unit, a closet, shower cabin, stretch ceilings (with LED recessed spotlights) and French window.
SECOND FLOOR
Via a staircase you reach the second floor.
Spacious multifunctional attic of approx. 6.42 x 5.71 meters. The attic has a dormer window at the rear and a Velux skylight at the front, which makes the attic a bright space. This floor can be furnished according to your own wishes. Think of a 3rd bedroom, a hobby room, an office. On this floor is also the connection of the washer and dryer and the central heating boiler. In the attic there is a herringbone laminate floor.Under the sloping roofs you will find plenty of storage space.
EXTERIOR
Front yard
Fully tiled front garden, with green yew fence, large flower pot with wisteria on a stem.
Backyard
A large part of the private backyard is tiled, there is also artificial grass and a bed with perennial plants. A (recently pruned) walnut tree provides wonderful natural shade in the summer. The brick shed over the entire width of the garden, clad with pot lid parts, has a tiled roof and has double French doors at the rear.
DETAILS
- Attractive terraced house;
-Light;
- Cul-de-sac;
- Green area, close to forests;
- Playground at the front;
- Child-friendly neighborhood;
- Well-kept privacy offering backyard;
- Nearby amenities;
- Energy label B;
- Acceptance in mid-August;
- The house has been measured, a measurement report is available;
- Seller requires a bank guarantee/deposit of 10% of the purchase price;
*Feel welcome to come and view this ready-to-move-in house!
Brokers' Square
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan and Robert Middel together form Makelaarsplein. A professional, experienced real estate agency with over 28 years of experience with offices in Nijmegen, Eindhoven and Nuenen and which (mainly) focuses on the up-to-die student.
Makelaarsplein: pure, personal and professional.
ENTRANCE
Covered entrance to the reception hall which provides access to the meter cupboard, living room and the staircase to the first floor. Almost the entire ground floor has an oak parquet floor.
Toilet
Fully tiled toilet room with a closet and sink. This is located in the rear part of the ground floor. Through this portal you can also reach the garden.
Living room
Attractive living room with pleasant light through the windows on both sides, at the rear of the house is a bay window (tiled floor) so that you can look into the garden in summer and winter and this bay window is equipped with double doors, making the garden seem an extension of the room. In the living room, under the staircase, is the pantry cupboard and the LED fireplace completes the picture.
Kitchen
Practical open kitchen in an L-shaped wall arrangement. The kitchen is finished in a high-gloss version and is equipped with various upper and lower cabinets, an induction hob with extractor hood, an oven, a refrigerator, retro sink, close-in boiler and a dishwasher.
FIRST FLOOR
Through a staircase you reach the first floor where the two bedrooms (previously three bedrooms) and bathroom are adjacent.
The entire first floor is carpeted (with the exception of the bathroom).
Bedroom 1 of approx. 6.97 x 3.33 meters, this is over the entire length of the house, with casement windows on both sides.
Bedroom 2 of approx. 2.66 x 2.31 meters located at the rear, with casement window.
Bathroom
Fully tiled bathroom with a sink with solid vanity unit, a closet, shower cabin, stretch ceilings (with LED recessed spotlights) and French window.
SECOND FLOOR
Via a staircase you reach the second floor.
Spacious multifunctional attic of approx. 6.42 x 5.71 meters. The attic has a dormer window at the rear and a Velux skylight at the front, which makes the attic a bright space. This floor can be furnished according to your own wishes. Think of a 3rd bedroom, a hobby room, an office. On this floor is also the connection of the washer and dryer and the central heating boiler. In the attic there is a herringbone laminate floor.Under the sloping roofs you will find plenty of storage space.
EXTERIOR
Front yard
Fully tiled front garden, with green yew fence, large flower pot with wisteria on a stem.
Backyard
A large part of the private backyard is tiled, there is also artificial grass and a bed with perennial plants. A (recently pruned) walnut tree provides wonderful natural shade in the summer. The brick shed over the entire width of the garden, clad with pot lid parts, has a tiled roof and has double French doors at the rear.
DETAILS
- Attractive terraced house;
-Light;
- Cul-de-sac;
- Green area, close to forests;
- Playground at the front;
- Child-friendly neighborhood;
- Well-kept privacy offering backyard;
- Nearby amenities;
- Energy label B;
- Acceptance in mid-August;
- The house has been measured, a measurement report is available;
- Seller requires a bank guarantee/deposit of 10% of the purchase price;
*Feel welcome to come and view this ready-to-move-in house!
Brokers' Square
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan and Robert Middel together form Makelaarsplein. A professional, experienced real estate agency with over 28 years of experience with offices in Nijmegen, Eindhoven and Nuenen and which (mainly) focuses on the up-to-die student.
Makelaarsplein: pure, personal and professional.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 429.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.210,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
359 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (8.9 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nuenen
Sectie
E
Perceelnummer
7495
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaarsplein B.V.
de Pinckart 54
5674 CC Nuenen
Makelaarsplein Nijmegen BV
Kerkenbos 1037
6546 BB Nijmegen