Frederiklaan 18103 Eindhoven

Omschrijving

Op een top locatie in het centrum van Eindhoven ligt dit 3-kamerappartement op de begane grond met een verrassend ruime tuin en een prive parkeerplaats op afgesloten terrein. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Het appartementencomplex is op loopafstand van het levendige Trudoplein en op een steenworp afstand gelegen van het stadscentrum van Eindhoven. Een perfecte ligging met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, horeca, NS-station en uitvalswegen.

BEGANE GROND

Entree:
Hal met garderobe. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, dit is in heel het appartement m.u.v. sanitaire ruimtes en berging gelegd. De woonkamer ligt aan de straatzijde.
De keuken, in hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat (5-pits inclusief wokbrander), afzuigkap, oven, vaatwasser en onder- en bovenkastjes. Verder heeft het een kunststof werkblad met een betegelde achterwand.

Via de hal zijn beide slaapkamers, het separaat toilet, de badkamer en de inpandige berging/wasruimte bereikbaar.

Badkamer: geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, een dubbele wastafel met ondermeubel en een spiegel.

Slaapkamer 1 (ca. 4,12 x 3,72 meter) voorzien van laminaatvloer. Doorgang naar terras.
Slaapkamer 2 (ca. 2,45 x 3,44 meter) voorzien van laminaatvloer.

Toiletruimte: geheel betegelde ruimte met wandcloset en fonteintje.

Berging/wasruimte: inpandig bereikbaar, aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De berging heeft een extra doorgang naar de algemene ruimte die doorgang biedt naar de voordeur als de parkeerplaats.

Tuin/terras: vanwege het feit dat het appartement op de begane grond ligt heeft dit een extra groot terras (ca. 15 m2). Een gedeelte (ca. 2 x 3 meter) is overdekt. Prima plek voor ontspanning en een heerlijke BBQ. Via een poort vanuit het terras is het achter terrein bereikbaar. Hier bevindt zich een eigen parkeerplaats (eigendom). Dit terrein is via de Frederiklaan middels een slagboom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Midden in stad en toch rustig. Alles op loopafstand: PSV stadion, winkels, horeca, ‘goed eten’ in de straat;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
– Schilderwerk buitenzijde 2020;
– Gezonde VVE;
– Rolstoelvriendelijk;
– Energielabel A (geldig tot ?);
– Eigen voor- en achterdeur;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Servicekosten € 132 per maand;
– Eigen berging aan de woning;
– Aanvaarding in overleg, vanaf 1 juli 2021;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;
– De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Alwin Greefkes en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein, uw makelaar PLUS.

Locatie: