Geldropseweg 246 Eindhoven

Omschrijving

Op de 3e verdieping gelegen instapklare, modern ingericht twee-kamerappartement met groot balkon op het zuid westen en berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op 5 minuten afstand van het stadscentrum en winkels. Bij het complex is een groot gemeenschappelijk, verlicht parkeerterrein (aan de achterzijde van het gebouw) aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Middels een keurige entree (achterzijde aan zijde parkeerterrein) met brievenbussen, bellentableau en intercom is per trap of met een van de twee liften de galerij op de 3e verdieping bereikbaar.

3e Etage:
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de ruime hal toegang tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast voorzien van 6 groepen en krachtstroom. De ruime woonkamer (ca. 35 M² inclusief open keuken) is voorzien van een fraaie laminaatvloer (white wash eiken look). De woonkamer is voorzien van geluidsisolerend glas en een suskast. In de woonkamer bevindt zich voldoende ruimte om een royale zithoek en eethoek te creëren. Een deur geeft toegang tot het zonnige, ruime balkon dat gesitueerd is op het zuid westen. Het balkon is voorzien van hardhouten vlonders.

De open keuken (10 M²) is in een hoek opgesteld, voorzien van een moderne, witte hoogglans inrichting. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, RVS oven en wasemkap met afzuigfunctie. De royale slaapkamer (12 M²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, isolerende beglazing en aansluitend via harmonicadeur toegang tot inloopkast voorzien van aansluiting wasmachine.Zowel vanuit de hal als de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is deels betegeld en is uitgerust met een douchecabine met massagefunctie, glazen schuifdeuren en een mengkraan, een wandcloset en een vaste wastafel met ondermeubel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1974
– Oppervlakte: 56m² (meetrapport is beschikbaar)
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 147,73 + de maandelijkse voorschot stookkosten van €71,20;
– Verwarming middels blokverwarming
– Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (white wash eiken look);
– De berging is gelegen op de begane grond en is voorzien van elektra
– Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing
– Centrale ligging nabij het Stadscentrum
– Alle voorzieningen in de directe nabijheid
– Voldoende parkeergelegenheid
– Er wordt een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 24 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser. Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: