Hoekwal 32 Veldhoven

Omschrijving

In de wijk Noordrand te Veldhoven ligt aan een gezellig plein met mooie groenvoorziening en jeu de boules baan dit mooie 3-kamer hoek appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een separate berging en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder.
Het appartement biedt door de grote raampartijen en hoekligging een prachtig vrij uitzicht en beschikt o.a. over een complete open keuken, 2 slaapkamers en een ruim overdekt balkon.

Centrale entree
Rolstoelvriendelijk toegankelijke centrale entree (elektrische deuren) met intercom/video-installatie en de brievenbussen. Via een afgesloten toegangsdeur komt men bij de appartementen. Daar bevindt zich ook de lift om naar de verdiepingen, parkeergarage en separate berging te gaan.

Appartement
Entree en meterkast van het appartement aan de zijde van de hal. Royale, woon/eetkamer met marmoleum vloer (dit is over het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, doorgelegd), stucwerk wanden en plafond, brede glaspui over de volle breedte met toegang naar balkon.

Ruime open keuken met wandopstelling en separaat werkblad/bar aan woonkamerzijde. Voorzien van kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand met kastruimte en lades, halogeenspots en diverse apparatuur zoals koel-vries combinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, oven en vaatwasser.

Vanuit woonkamer toegang tot breed opgezet overdekt terras met schitterend uitzicht vrij uitzicht op fraai aangelegd plein. Recent is hier een jeu de boules baan aangelegd.

De ruime hal is voorzien van een kapstok en biedt toegang naar separaat toilet, een separate berging en de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1: 5,19 x 3,02 meter met vaste hoekkast.
Slaapkamer 2: 2,97 x 3,98 meter. Beide slaapkamers grenzen aan balkon/parkzijde.

De berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelling van de HR combi-ketel en mechanische afzuiging.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekdouchecabine, een ligbad en een wastafel. De separate toiletruimte is tevens geheel in dezelfde stijl betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

Parkeerkelder.
De parkeerkelder ligt onder het gebouw en is middels een elektrisch (op afstand te bedienen) roldeur toegankelijk. In deze parkeerkelder bevinden zich de eigen parkeerplaats, de separate berging en nog een afsluitbare algemene fietsenstalling. Via de kelder kunt u middels de lift en trapopgang naar de hoofdentree en het appartement.

Algemeen
– Het complex is gebouwd in 2004;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, dak – en spouwmuurisolatie;
– De servicekosten bedragen 204,17 euro/per maand;
– Mechanische afzuiging;
– HR combiketel uit 2004;
– Centrale ligging;
– Sfeervolle woonkamer met zicht op plein;
– Groot overdekt hoekbalkon met inbouwspots;
– Eigen parkeerplaats en berging in de afsluitbare kelder;
– Energielabel A;
– Aanvaarding in overleg, direct beschikbaar;
– Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing;
– De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar;
– Niet bewoningsclausule van toepassing.

* Voel je welkom om deze woning op toplocatie te komen bezichtigen!!

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 27 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: Puur, Persoonlijk en Professioneel.

Locatie: