Houthalenlaan 19 Eindhoven

Omschrijving

Royaal en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met ruim balkon op het westen. In prachtige groene omgeving, in stadsdeel ‘Woensel’, aan de rand van het ‘Henri Dunantpark’ gelegen. Met o.a. speelvelden, grote visvijver en een kinderboerderij met speeltuin. Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

Begane grond: moderne hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Ruime ontvangsthal met twee liften, centrale trapopgang en toegang tot de bergingen. Doorgang naar eigen (fietsen)berging

Eerste Verdieping: ruime portiek met pvc vloer en toegang tot de liften, trappenhal, 3 medebewoners/appartementen en de meterkast.

Entree, ruime hal met videofooninstallatie, pvc vloer en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1: met efficiënt ingebouwde, door kunstschilder beschilderde kasten, nieuwe pvc vloer, groot raam met veel licht, dubbele beglazing en stucwerkwanden.
Slaapkamer 2: pvc op de vloer en stucwerkwanden. Nette, semi betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid, een designradiator, pvc bamboe vloer, wastafel en aansluiting elektra. Separaat semi betegelde toiletruimte,
voorzien van een staande toilet, wastafel en tegelvloer op de grond. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan beide zijden. De vloer, welke doorloopt in de keuken, is een pvc vloer uit 2017 en de wanden zijn behandeld met spachtelputz.
Grenzend aan de woonkamer, zijn de keuken en bergkast gelegen. Sfeervolle, luxe open keuken in lichte kleurstelling, met mooi houten werkblad en inbouwverlichting. De keuken is verder uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en een grote oven. Praktische, ruime bergkast met boiler (Daalderop, huur).

Deur naar het balkon. Ruim balkon gelegen op het noordwesten met een prachtig uitzicht naar het park.

Bijzonderheden
·Woonoppervlakte ca. 69 m2. Inhoud ca. 230 m3. Bouwjaar: 1972.
·Op groene locatie gelegen, aan het ‘Henri Dunantpark’ met o.a. speelvelden, grote visvijver en een kinderboerderij met speeltuin. Tevens op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en sport.
·Mooie entree, hal, brievenbussen en videofooninstallatie.
·Het dak van het complex is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd.
·Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (hr++)
·Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
·Eigen berging met elektra op de begane grond.
·Volop (gratis) parkeermogelijkheden op parkeerterrein gelegen aan het complex.
·Servicekosten ca. € 176,– per maand, inclusief voorschot stookkosten.
·Actieve en zeer gezonde Vereniging van Eigenaren!
·In 2017 alle spouwmuren geïsoleerd
·Aanvaarding: vanaf november 2018, in overleg

Locatie: