Le Sage ten Broeklaan 1123 Eindhoven

Omschrijving

Aan de voet van het stadswandelpark, zeer centraal gelegen 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een mooie open lichte living met keuken, een royale slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon! Voorzieningen zoals winkels, het theater, musea en het centrum van Eindhoven is op loopafstand bereikbaar.

GEBOUW

Ruime gemeenschappelijke entree met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen op de parterre. Via trappenhuis of lift is het, op de 1e woonetage gelegen appartement, bereikbaar. Tevens is vanuit de hal het gezamenlijke binnenterrein bereikbaar met een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats. Ook privé berging in de kelder is van hieruit te bereiken.

APPARTEMENT

Het entree heeft een L-vormige ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel. De hal is, zoals het hele appartement (m.u.v. de badkamer) voorzien van een mooie lichte pvc vloer.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Bergkast
Afgesloten ruimte waar de opstelling Cv-ketel en de witgoedaansluiting zich bevindt.

Badkamer
Deels betegelde badkamer uitgevoerd in moderne tinten. De badkamer heeft een inloopdouche met een thermostaatkraan en een wastafel met meubel inclusief verlichte spiegel.

Slaapkamer
Royale slaapkamer van ca. 3.91 x 3.81 meter met een loopdeur die toegang biedt naar het balkon.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer welke geniet van een mooi raampartij wat zorgt voor een fraaie lichtinval. Er is een fijn zitgedeelte en het eetgedeelte staat in verbinding met de open keuken. Via de woonkamer is er toegang naar het balkon.

Keuken
Moderne witte keuken in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse onderkasten en lades, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een spoelbak en een inductiekookplaat met afzuigkap.

Balkon
Aangenaam balkon van ca. 3.06 x 1.76 meter gelegen op het Zuid-oosten. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer.

Inpandige berging.
Het appartement is voorzien van een eigen, afgesloten privé berging in de kelder van het complex. De ruimte is voorzien van elektra.

Parkeerplaatsen.
Op het afgesloten binnenterrein beschikt het appartement over een eigen parkeerplaatsen. Vanuit het binnenterrein is het complex eenvoudig te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
– Luxe 2-kamer appartement;
– Goed geïsoleerd;
– Energielabel C;
– Instapklaar;
– Eigen parkeerplaats en inpandige berging;
– Moderne keuken en badkamer;
– Balkon;
– Zeer centraal gelegen centrum Eindhoven;
– Aanvaarding per direct;
– Verkoper verlangt een bankgarantie ter waarde van 10% van de koopsom;
– Van de woning is een meetrapport beschikbaar.

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: