St Hubertusstraat 13 Eindhoven

Omschrijving

VERKOOP MIDDELS INSCHRIJVING LOOPT TOT 21 SEPTEMBER 12.00 UUR.

Sfeervol wonen in één van de leukste buurten van Eindhoven! Het tuindorp ligt binnen de stadsring en kenmerkt zich door karakteristieke jaren ’50 woningen in een groene omgeving. Je woont hier rustig maar toch binnen 5 minuten fietsen van de binnenstad en de natuur. Deze ruime maisonnette heeft onder meer drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Verder is er een bergzolder én een eigen fietsenberging.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en trapopgang. Aan de achterzijde is via een (af te sluiten) pad de eigen berging (2,01 x 3,58 m) bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop. Vernieuwde (2017) moderne toiletruimte met wandcloset (volledig betegeld) en kastruimte. Woonkamer in L-vorm (28 m2) met laminaatvloer. Separate half open gemodernisseerde (2010) keuken met moderne keukeninrichting voorzien van onder meer vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en diverse laden en boven- en onderkasten. Via deur toegang naar het balkon gelegen op het zuid-westen.

2e Verdieping:
Overloop met vernieuwde (2013) badkamer ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Praktische bergruimte met aansluiting ten behoeve voor de wasmachine, droger.
Drie slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer en twee slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast (op 1 kamer een dubbele).
Via overloop is middels vlizotrap een ruime (berg)zolder te bereiken. Daar is tevens de cv-combiketel (HR 2009) opgesteld.

Bijzonderheden

– Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en het buitenschilderwerk is van 2013;
– De Vereniging Van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is gezond. De servicekosten bedragen € 80,- per maand;
– Het platdak van de berging is in 2014 vernieuwd;
– In 2009 is de groepenkast vernieuwd;
– De spouwmuren zijn nageisoleerd;
– Het appartement is instapklaar;
– Netwerkkabels vanaf meterkast naar woonkamer, studeerkamer, zolder en inbouwkast hal;
– Draadloos gestuurde dimmers op groot deel van de verlichting (van klikaanklikuit, hal beneden, toilet, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer);
– Radiatoren, leidingwerk en CV uit 2009;
– Rustige ligging grenzend aan gewilde woonwijk Witte dorp;
– Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% van de koopsom;
– Er is een lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar, vraag het aan de makelaar!

Locatie: