Welschapsedijk 71 Eindhoven

Omschrijving

Modern, sfeervol hoekappartement met 2 slaapkamers en 2 bergingen. Uitgevoerd met o.a. een luxe uitgevoerde half open keuken met inbouwapparatuur en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast biedt het appartement twee balkons, een bergruimte op de begane grond en een bergruimte op zolder!

Het appartement is gelegen in de wijk “Lievendaal” in het Eindhovense stadsdeel Strijp met het Evoluon op steenworp afstand. “Lievendaal” is gunstig gelegen, net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt. Via de Tilburgseweg West zit u bovendien direct op de ringweg rond Eindhoven met aansluiting op onder meer de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereikt u binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vindt u een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vindt u ook scholen, een gezondheidscentrum, de gemoedelijke haven van Eindhoven, golfbaan Welschap en de Internationale school.

Indeling: centrale entree op de begane grond, toegang naar egen berging (3,56 x 2,28 meter). Trapopgang (er is geen lift in het gebouw) naar de derde verdieping.

Derde verdieping: meterkast aan portiek. Voordeur. hal, toiletruimte vaste kast en toegang naar 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (3,40 x 2,84 meter) met toegang naar balkon aan voorzijde. Slaapkamer 2 (3,40 x 1,72 meter).
Doorzon woonkamer (9,13 x 3,69 meter) met lamelparketvloer en toegang naar 2 balkons (2,86 x 0,91 meter en keuken.

Luxe uitgevoerde half open keuken voorzien van een L-vormige opstelling met vaatwasser, koelkast, vrieskast, spoelbak, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Via keuken te bereiken badkamer. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Via de portiek is een zolder bereikbaar. Op zolder is nog een extra berging (5,5 x 3,75 meter) met opstelling c.v. ketel (Vaillant, bouwjaar 2001).

ALGEMEEN:

• Gedeeltelijk kunststof- en gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing en gevelisolatie;
• Bijzonderheden: inbouwverlichting en dauerluftung;
• Schilderwerk buiten wordt in 2020 nog uitgevoerd;
• De keuken en de badkamer zijn in 2010 vernieuwd;
• Maandelijkse servicekosten: € 115,=;
• Het appartement beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid;
• Aanvaarding in overleg;
• Voorzijde op zuidoost, achterzijde op noordwest gesitueerd;
• Er is een meetrapport beschikbaar;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing.

Makelaarsplein wordt gevormd door Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel. Een professioneel makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in de regio.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Puur, professioneel en persoonlijk!

Locatie: