Franklin D Rooseveltlaan 75 Eindhoven

Omschrijving

Aan de voet van winkelcentrum WoensXL in Woensel, ligt dit 2-kamerappartement op de 2e verdieping met leuk balkon op zonzijde (middagzon) en een berging op de begane grond. Het appartement heeft een knusse woonkamer met een open keuken, een slaapkamers en een nette badkamer. Het appartementencomplex is op loopafstand van WoensXL met alle winkels en supermarkten. Op het parkeerterrein is tegen lage kosten een parkeervergunning verkrijgbaar. Busstation met directe verbinding naar het NS-station is op loopafstand gelegen.

BEGANE GROND
Via een royale entree met brievenbussen en intercom is er toegang tot het trappenhuis en de 2 liften De berging is overdekt bereikbaar en gelegen nabij de centrale entree

2E VERDIEPING:
Via een afgesloten corridor is er toegang tot de voordeur en de meterkast.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers en sanitaire ruimte.

In de hal met tegelvloer is de keukenopstelling gesitueerd. Deze is in lichte kleurstelling en verzorgd afgewerkt met keukenkasten, spoelbak, mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Ook is er een aansluitpunt voor de wasmachine.

De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met schuifwand en thermostaatkraan, een wastafel met planchet en spiegel, een wc en een handdoek radiator

De slaapkamer (voorheen keukenruimte) biedt voldoende ruimte met een bed en kast. Er is mechanische ventilatie aangebracht in de slaapkamer.

De woonkamer (ca. 4,93 x 4,00 meter) heeft vrij uitzicht op het parkeerterrein. Een deur geeft toegang tot het balkon, alwaar vanwege de ligging op het Westen, heerlijk van de zon genoten kan worden.

Het gehele appartement is (m.u.v. de badkamer en hal/keuken) voorzien van een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
– Op loopafstand van winkels, supermarkt en busstation;
– Eigen berging op begane grond;
– Gezonde VVE;
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
– Servicekosten € 95,88 per maand;
– Voorschot stookkosten € 47,23 per maand;
– Centrale fietsenberging;
– Aanvaarding in overleg;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Alwin Greefkes en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring in deze regio (kantoren in Eindhoven, Nuenen en Nijmegen) en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein, uw makelaar PLUS.

Locatie: