Kolgans 39 Deurne

Omschrijving

In verband met de overweldigende belangstelling is er een open huis ingepland.

DONDERDAG 20 DECEMBER 2018 VAN 15:00 UUR TOT 16:00 UUR U BENT VAN HARTE WELKOM.

Royale, sfeervolle eindwoning met Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en achtertuin op het westen. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje in gewilde woonwijk “Heiakker” op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 210 m²
Woonoppervlakte: circa 135 m²
Inhoud: ca. 365 m³
Bouwjaar: 1981
Kadastraal bekend gemeente Deurne, sectie L, Nummer 7548.

BEGANE GROND

Entree
Hal met laminaatvloer meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en toegang tot het het toilet, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toilet voorzien van fonteintje.

Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte met aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Er is tevens een praktische provisiekast aanwezig. De woonkamer is voorzien van cementdekvloer.

Keuken
Half open keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, afzuigkap en deur naar bijkeuken. De keuken wordt middels een bar gescheiden van de woonkamer.

Bijkeuken/berging
Inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin.

1E VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop met trap naar 2e verdieping en toegangsdeuren naar drie slaapkamers en het toilet.

Slaapkamer 1
Royale ouderslaapkamer (afm. 4.4 x 3.4 m) voorzien van cementdekvloer gelegen aan de voorzijde met deur naar badkamer 1.

Badkamer 1
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en ligbad met douche opstelling en thermostaatkraan.

Slaapkamer 2
Grote slaapkamer (afm. 4.7 x 3.1 m) voorzien van cementdekvloer gelegen aan de achterzijde. Door het extra Velux dakraam is er veel daglicht in de slaapkamer.

Slaapkamer 3
Kleine slaapkamer (afm. 3.2 x 2.5 m) voorzien van laminaatvloer gelegen aan de achterzijde.

Toilet
Separaat, gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje.

2E VERDIEPING

Overloop
Via vaste trap bereikbare overloop voorzien van opstelling CV en toegangsdeuren naar slaapkamer 4 en badkamer 2.

Slaapkamer 4
Grote zolderkamer (afm. 6.6 x 3.4 m).

Badkamer 2
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.

TUIN

Voortuin
Voortuin met diverse vaste beplanting.

Achtertuin
Achtertuin gelegen op het westen voorzien van terras, diverse vaste beplanting en achterom.

Bijzonderheden:
– Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– Direct te aanvaarden;
– Niet bewoningsclausule van toepassing;
– Alleen te koop voor eigen bewoning.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 24 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samen voegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: