Mierloseweg 221 Helmond

Omschrijving

Fraaie eindwoning gelegen op een diep perceel en recent volledig gemoderniseerd! De woning biedt een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Royale achtertuin voorzien van een grote garage/multifunctionele ruimte met daarboven een extra hobby/kantoor ruimte inclusief badkamer en toilet. De woning is volledig geïsoleerd. Nabij ligt het centrum van Mierlo-Hout, het NS-station en uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo.

BEGANE GROND
Over de gehele begane grond ligt een prachtige tegelvloer visgraat motief gelegd met vloerverwarming als hoofdverwarming en zijn de wanden glad gestuukt.

Entree
Sfeervolle hal waar de toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. De hal staat in verbinding met de woonkamer middels een fraaie houten deur.

Toilet
Modern toilet met glad gestuukte wanden en een tegelvloer. De toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Lichte doorzonwoonkamer waar het zit gedeelte zich aan de voorzijde bevindt en het eetgedeelte aan de achterzijde met een mooi uitzicht op de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar middels fraaie houten tuindeuren. Tevens heeft de woonkamer aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken
Moderne open keuken in een L-vormige wandopstelling. De keuken heeft diverse onderkasten, een vaatwasser (indesit), oven, combi oven-magnetron (beide Whirlpool), spoelbak, gasfornuis ( Whirlpool) met afzuigkap en een koelkast met vries combinatie.
(Voorbereiding voor Quooker en elektrisch koken is aanwezig).
In de keuken is de deur naar de verdiepte trapkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een mooie laminaatvloer. Alle wanden zijn glad gestuukt en de slaapkamers zijn voorzien van houten en kunststof raampartijen. Allen voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 1 (van ca. 4.06 x 3.09 meter) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (van ca. 3.93 x 2.29 meter) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (van ca. 3.57 x 2.96 meter) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Moderne, luxe en praktische badkamer voorzien van gestuukte wanden, een inloop douche met thermosstaatkraan en regen douchekop, een hangcloset en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Utp aansluiting en slimme hotelschakelingen aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikbare royale zolder die de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een 4e slaapkamer. De zolder is volledig opgeknapt en heeft een lichte laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel (Remeha HR 2018) en de aansluiting voor het witgoed.

TUIN
Fraai verzorgde achtertuin gelegen op het Oosten. Deze diepe achtertuin heeft aangrenzend aan de woning een fijn terras met buitenzonwering. De tuin heeft een grastapijt en over de gehele lengte van de schuttingen diverse planten en struiken. Er is een aangelegd pad naar de garage, de kantoor/hobbyruimte en achterom.

Garage
Zeer royale garage van ca. 7.84 x 5.28 meter. De garage is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektra en water. De garage biedt ruimte voor een auto. Tevens is er hier een badkamer, toilet en aansluiting witgoed aanwezig. Vanuit de garage bereikt u middels een vaste trap de hobby/kantoorruimte. In de garage bevindt zich de achterom. Deze ruimte beschikt over een eigen cv installatie en eigen groepenkast.

Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en een hangcloset.

Hobby/kantoorruimte
De bovenverdieping van de zolder is een ideale ruimte voor diverse doeleinden. Het is een lichte ruimte voorzien van twee dakramen en twee dakvensters, een laminaatvloer en verwarming.

Bijzonderheden
– Recent gerenoveerd/ gemoderniseerd (2021);
– Diepe achtertuin;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e;
– Moderne keuken;
– Twee badkamers;
– Kantoor/ hobbyruimte;
– Grote garage;
– Volledig geïsoleerd;
– Aanvaarding per direct;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;
– De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.

* Kom vrijblijvend kijken en ervaar het fraaie perceel en de prima ruimtes die deze woning biedt.
Bel voor een bezichtiging!

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: