Cluselaan 16 Eindhoven

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” gelegen semi-bungalow met L-vormige woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping en carport. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, park en uitvalswegen.

BEGANE GROND

Entree
Hal voorzien van cementdekvloer, spuitwerk plafond, bergkast, meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met cementdekvloer en veel lichtinval. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

Keuken
Half open keuken gelegen aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van diverse onder- en
bovenkasten, kunststof aanrechtblad, 1.5 spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Portaal
Via tussenportaal is er toegang tot de berging en de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Berging
Inpandige berging voorzien van opstelling cv-ketel (Vaillant HR, bouwjaar 2010), aansluitingen ten
behoeve van wasapparatuur en deur naar voortuin/carport.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer voorzien van cementdekvloer.

Badkamer 1
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad met douchekraan en 2e wc. De lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht in de badkamer.

1E VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop voorzien van Velux dakraam met toegangsdeuren naar 2 slaapkamers en 2e badkamer.

Slaapkamer 2
Ruime kamer met hoog plafond gelegen aan de voorzijde en voorzien van cementdekvloer en bergruimte in de knieschotten.

Slaapkamer 3
Ruime kamer met hoog plafond gelegen aan de achterzijde en voorzien van cementdekvloer en bergruimte in de knieschotten.

Badkamer 2
Deels betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.

TUIN

Voortuin
Oprit met carport en toegangsdeur naar de berging en de woning.

Achtertuin
Op het Zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van bestrating en houten schuttingen.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte: 191 m²
– Inhoud woonhuis: circa 371 m³
– Aanvaarding: direct
– Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris
– Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie S, nummer 4463
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: