Evertsenlaan 5 Son En Breugel

Omschrijving

Compleet vernieuwd en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met garage! De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers en royale achtertuin. Mooie ligging aan rustige straat, in kindvriendelijke woonomgeving met parkje en basisschool op loopafstand. Deze woning is in 1 woord instapklaar!

INDELING

BEGANE GROND

Hal
Ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, deur naar het toilet en deur naar de woonkamer. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een nieuwe PVC vloer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien wandcloset en fonteintje met onderkastje.

Woonkamer
Ruime woonkamer, type doorzon, met een oppervlakte van ca. 29 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken.

Keuken
Open, geheel vernieuwde keuken (nog niet gebruikt) keuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkastjes, voorzien van vaatwasser, spoelbak, een kokend waterkraan, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, diepvries en combi-magnetron. Via de keuken is de riante achtertuin bereikbaar.

1e VERDIEPING

Overloop
Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen.

Slaapkamers
Slaapkamer I (ca. 4.68 x 3.72 m) gelegen aan de achterzijde met inloopkast.
Slaapkamer II (ca. 3.87 x 3.03 m) gelegen aan de voorzijde met balkon.
Slaapkamer III (ca. 3.65 x 2.26 m) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Volledig vernieuwde en betegelde badkamer voorzien van wastafel met ondermeubel, spiegelkast, ligbad-douche combinatie, wandcloset en designradiator.

2e VERDIEPING

Voorzolder
Via een vaste trap bereikbare overloop met toegang naar bergruimte met opstelling cv-ketel (bouwjaar 2013) en aansluitpunt ten behoeve van wasmachine en droger.

Zolderkamer
Slaapkamer IV (ca. 5.62 x 3.70 m) voorzien van dakkapel en wastafel met ondermeubel. Extra bergruimte in dakschuinte.

TUIN

Voortuin
Voortuin met gazon en enkele vaste beplanting en ruime oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s.

Achtertuin
Royale (ca. 16 meter diep!) op het Noorden gelegen achtertuin met terras en gazon.

Garage
Garage met elektra, elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en deur naar de achtertuin.

ALGEMEEN

• Begane grond voorzien van dubbel glas;
• Woning is in 2023 geheel aan de binnenzijde vernieuwd, behalve de c.v.-ketel;
• 4 slaapkamers!;
• Het huis bevat volledig nieuwe gas- elektra- en waterleidingen;
• De woning is in zijn geheel gestuced;
• Intergas combi HRE uit 2013;
• In de directe nabijheid van basisscholen, sportaccommodaties, supermarkt, bushalte en speelvelden.
• Gelegen op loopafstand van fraai natuurgebied;
• Er is een meetcertificaat van deze woning beschikbaar;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing als zekerheidstelling voor de verkoper;
• De woning staat leeg, aanvaarding op korte termijn mogelijk;

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur-persoonlijk-professioneel.

Locatie: