Lorrainelaan 13 Eindhoven

Omschrijving

DONDERDAG 16 MEI KIJKUUR, VAN 17.00 TOT 18.00 UUR.

In de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” gelegen ruime semi-bungalow met sfeervolle woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping en carport.
De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, park en uitvalswegen.

BEGANE GROND

Entree
Hal voorzien van cementdekvloer, behang wanden, spuitwerk plafond, bergkast, meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer met cementdekvloer en veel lichtinval. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

Keuken
Half open keuken gelegen aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van diverse onder- en
bovenkasten, kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Portaal
Via tussenportaal is er toegang tot de berging en de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Berging
Inpandige berging voorzien van opstelling CV (Vaillant combi ketel, bj 2006), aansluitingen ten
behoeve van wasapparatuur en deur naar voortuin.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer voorzien van cementdekvloer.

Badkamer 1
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad met douchekraan en 2e wc. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk
daglicht in de badkamer.

1E VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop met Velux dakraam met toegangsdeuren naar 2 slaapkamers en badkamer 2.

Slaapkamer 2
Zeer ruime kamer met hoog plafond gelegen aan de voorzijde en voorzien van cementdekvloer en bergruimte in de knieschotten.

Slaapkamer 3
Zeer ruime kamer met hoog plafond gelegen aan de achterzijde en voorzien van cementdekvloer en bergruimte in de knieschotten.

Badkamer 2
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.

TUIN

Voortuin
Oprit met met carport en toegangsdeuren naar de berging en de woning.

Achtertuin
Leuke, deels omheinde, achtertuin voorzien van terrasbestrating en diverse vaste beplanting.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte: 187 m²
– Inhoud woonhuis: circa 371 m³
– Aanvaarding: direct
– Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris
– Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie S, nummer 4468
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– De woning is bedoeld voor eigen bewoning en kan niet vanuit beleggingsperspectief gekocht worden.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 24 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: