Lorrainelaan 5 Eindhoven

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” gelegen sfeervolle ruime semi-bungalow met woon/tuinkamer, een kantoor en ruime bijkeuken met als mogelijkheid beide aan te passen als slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en badkamer. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, park en uitvalswegen (A50/A2).

BEGANE GROND
Hal
Voorzien van spuitwerk plafond en laminaatvloer. In de hal bevindt zich het toilet, bergkast, meterkast met 4 groepen en glasvezel. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Ruime gemoderniseerde L-vormige woonkamer met een prettig lichtinval. Voorzien van spuitwerk plafonds, gestuukte wanden, laminaatvloer, radiatoren, ruimtebediening voor het regelen van de temperatuur en screens, en een houten schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Tevens is via de woonkamer de berging, bijkeuken en het kantoor bereikbaar. In de woonkamer bevindt zich de open keuken.

Keuken
Open keuken in L- vormige hoekopstelling voorzien van een laminaatvloer en een prettig raampartij wat zorgt voor voldoende licht. De keuken heeft een complete keukeninrichting met diverse boven- en onderkasten, gasfornuis, oven, koelkast, anderhalve spoelbak, vaatwasser en afzuigkap.

Bijkeuken
Functionele ruimte die nu gebruikt wordt als wasruimte. De wasruimte heeft een dakraam.

Kantoor
Ruime kamer wat nu in gebruik is als kantoor maar ook prima kan functioneren als slaapkamer. Het kantoor is voorzien van een laminaatvloer, verwarming, spuitwerk plafond, gestuukte wanden en een raampartij met uitzicht op de achtertuin.

Berging
Inpandige berging voorzien van een betonvloer, CV ketel, elektrokast ten behoeve van de automatisering van de verwarming en besturing van de screens. Vanuit de carport is de berging bereikbaar middels een deur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van laminaatvloer, dakraam en biedt toegang tot de twee slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1 van ca. 4.18m x 2.87m gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een tapijtvloer, wanden voorzien van structuurverf en een kledingkast verwerkt in de schuine wand.

Slaapkamer 2 van ca. 3.73m x 3.12m gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer heeft een tapijtvloer, wanden voorzien van structuurverf en opbergkasten verwerkt in de schuine wand van de slaapkamer.

Badkamer
Recent gerenoveerde moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, thermosstaatkraan, regendouche, douchewand en een wasmeubel met wastafel voorzien van dubbele kranen.

TUIN
Voortuin
Keurige voortuin voorzien van bestrating, diverse beplanting en verlichting. Naast de voortuin is de oprit voor het parkeren van een auto onder de carport.

ACHTERTUIN
Zeer fraai aangelegde achtertuin van ca. 64m². Deze is op het zonnige Zuidoosten gelegen en is voorzien van een terras, bestrating, gazon en diverse borders met beplanting. De tuin heeft een mooie overkapping met verlichting waar het heerlijk toeven is!

BIJZONDERHEDEN
– Inhoud woonhuis 378 m³;
– Nieuwe badkamer;
– Semi bungalow;
– Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer beneden;
– Fraai aangelegde achtertuin;
– Aanvaarding in overleg;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: