Schaepmanstraat 13 Son En Breugel

Omschrijving

SCHAEPMANSTRAAT 13 SON EN BREUGEL

Twee-onder-één kapwoning op mooi perceel met garage, oprit, vier slaapkamers en royale achtertuin gelegen op het zuiden. Prachtige ligging aan rustige straat, aan het “Dommeldal”. Alle gewenste woonfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 275 m2
Inhoud woonhuis: 465 m3
Woonoppervlakte: 139 m²
Bouwjaar: 1973
Aanvaarding: In overleg, direct beschikbaar
Kadastraal bekend gemeente Son en Breugel, sectie E, nummer 2641
INDELING

BEGANE GROND

Hal
Ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, deur naar het toilet en deur naar de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien closet en fonteintje.

Woonkamer (ca. 40 m²)
Ruime woonkamer, type doorzon, met een oppervlakte van ca. 30 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
Dichte, eenvoudige keuken voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkastjes, aansluiting ten behoeve van wasmachine en deur naar vaste kast en naar de tuin.

1e VERDIEPING

Overloop
Aan de overloop zijn drie slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen.

Slaapkamers
Slaapkamer I (afm. ca. 4.7 x 3.7 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.1 x 3.9 m) gelegen aan de voorzijde, voorzien wastafel. Via een deur is het balkon bereikbaar.
Slaapkamer III (afm. ca. 3.7 x 2.3 m) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Geheel betegelde originele badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad en toilet.

2e VERDIEPING

Voorzolder
Via vaste trap bereikbare ruime overloop. Stook-/bergruimte met opstelling CV (Remeha combi-ketel, bj ca. 2010). Het is mogelijk hier een aansluiting ten behoeve van wasapparatuur te realiseren.

Zolderkamer
(Zolder-) Slaapkamer IV (afm. ca. 3.7 x 5.8 m) voorzien van dakkapel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

TUIN

Voortuin
Voortuin met vaste beplanting en oprit met parkeermogelijkheid.

Achtertuin
Royale op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een terras, gazon en diverse vaste beplanting.

Garage
Garage met elektra, stalen kanteldeur en deur naar de achtertuin.

ALGEMEEN

• Begane grond voorzien van houten kozijnen dubbel glas;
• Doorzon woonkamer;
• Vaste trap naar zolder;
• Remeha HR combiketel (ca. 2010);
• Achtertuin gelegen op het zuiden;
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
• Bewoningsplicht;
• Aanvaarding in overleg;
• Er is een meetrapport beschikbaar;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing.

Makelaarsplein wordt gevormd door Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op doorstromer (de 35-plusser).
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Puur, professioneel en persoonlijk!

Locatie: