Specificaties

Vraagprijs: € 399.000 k.k.


  • Gebruiksoppervlakte: 160 m2
  • Perceeloppervlakte: 237 m2
  • Inhoud: 549 m3
  • Bouwjaar: 1995
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen aan plantsoen/speelweide, 4 slaapkamers, groot balkon en een tot lounge/werkkamer verbouwde garage dat karakteriseert deze moderne, ruime en over volle breedte uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit.
De woning is zeer goed onderhouden en heeft een fijne compleet aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

INDELING BEGANE GROND

Entree
Via de oprit en entree komt u binnen in de hal met een garderobe, meterkast, trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De hal is voorzien van een massieve eiken houten vloer, welke is doorgelegd in de woonkamer.
De moderne, in 2017 vernieuwde, keuken is gesitueerd aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de speelweide. De keuken heeft een hoekopstelling, veel kastruimte en een (semi) kookeiland met lades en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron en een combi oven/stoomoven, spoelbak, koelkast, diepvries en vaatwasser.
De keuken heeft fijne open verbinding met de royale woonkamer welke aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd (2002). Hier bevindt zich de tuinkamer met gezellige hoekhaard (gas) en een directe toegang (middels schuifpui) naar de fraai aangelegde achtertuin.
Daarnaast is aan de andere zijde van de uitbouw nog een praktische ruimte gelegen met een dubbele deur naar tuin. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een werkplek of speelruimte voor de kinderen. Middels een hal heeft u toegang tot de voormalige garage en de luxe gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De voormalige garage is verbouwd tot chillroom/speelkamer en beschikt over een grote kastenwand, laminaatvloer en een dubbele deur naar de oprit. Dat maakt deze kamer multifunctioneel en daardoor ook te gebruiken als b.v. kantoor aan huis. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset, douchecabine, designradiator en een wastafel met planchet en een spiegelkast.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim van opzet. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot het royale balkon dat gedeeltelijk is ingericht als loungehoek met vlonders en een zeildoek voor beschutting. Aan de voorzijde bevindt zich nog een derde slaapkamer met laminaatvloer.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Deze verdieping is middels vaste trap te bereiken. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een dakkapel geplaatst (2017). Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger en is hier tevens de c.v. opstelling (Remeha, 2007).
Slaapkamer 4 (3.04 x 3.93 meter) is modern en heeft extra veel lichtinval door de dakkapel. Er is tevens nog extra bergruimte achter de slaapkamer en in de knieschotten.

TUIN
De voor -en achtertuin zijn volledig aangelegd.
De oprit met plaats voor 1 auto is bestraat en heeft een aansluiting voor een elektrische auto (gaat mee). De voortuin is fraai aangelegd, bestraat en voorzien van borders en 3 vaste plantenbakken.

De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft 2 gezellige terrassen, één met ruimte voor een grote eettafel en één ruimte voor een leuke loungeset. Daarnaast is de tuin voorzien van borders met vaste planten en een pergola met prachtige blauwe regen. De houten berging biedt plaats aan o.a. tuingereedschap en fietsen en heeft aansluitend een groene afscheiding voor de afvalbakken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom.

STIPHOUT
Stiphout is een fraai dorp om te wonen. Sinds 1968 is het onderdeel van de gemeente Helmond en telt het een kleine 5000 inwoners. Zeker voor een dorp van deze omvang heeft het een rijk verenigingsleven.
Bezienswaardigheden als de Oude Toren, de Sint Trudokerk en kasteel Croy zijn de moeite van een bezoek meer dan waard. Landelijk is Stiphout bekend om de Ronde van Stiphout en de Fietsvierdaagse De Peel.
Wie graag wandelt, trimt of fietst kan zijn hart ophalen in de Stiphoutse Loop, de Geeneindse Heide en de Stiphoutse bossen. Het dorp ligt tussen Helmond en Eindhoven en is via de N270 gemakkelijk bereikbaar.
Via de Gerwenseweg is ook Nuenen voor de dagelijkse boodschappen zeer dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:
– Bekijk ook de woningvideo op Funda;
– 4 slaapkamers;
– Leuke lounge/werkkamer/chillroom;
– Groot balkon;
– Luxe keuken;
– Parkeerplaats op eigen oprit;
– Vrij op hoek en aan voorzijde gelegen:
– De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom);
– Meetcertificaat van de woning is beschikbaar;
– Energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen. Met ruim 26 jaar ervaring richt het zich (voornamelijk) op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein, puur – persoonlijk – professioneel.

Locatie:

de Heese 16
5708 KH Helmond, Nederland

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons op.

+31 40 7111152
+31 24 2022382

  • Bij het verzenden van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring