Heuvelwal 21 Veldhoven

Omschrijving

Aan een van de mooiste parkjes gelegen ruime hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een multifunctioneel souterrain, garage en een luxe veranda.
Wilt u rustig aan een park wonen? Zoekt u ruimte voor uzelf en de kinderen? Dat kan allemaal in deze drive-in woning.

ENTREE:
middels een trapopgang en een klein bordes komt u bij de voordeur. De ruime hal is voorzien van een meterkast en Men toiletruimte (volledig betegeld) met wandcloset en fontein. Via de hal komt u in de woonkamer of kunt u naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer (vloerverwarmd). Grote living met prachtig uitzicht over park. En wat dacht u van een gezellige gashaard? Doorgang naar gesloten keuken in hoekopstelling. Uitzicht over achtertuin en voorzien van Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron (2020), vaatwasser, quooker en diverse kastruimte.

TUIN:
Via de woonkamer komt u, middels openslaande tuindeuren, op de veranda. Deze, over de volle breedte van de woning, overkapping is luxe van opzet. Drie lichtkoepels, inbouwspots en een buitenhaard maken het hier heerlijk vertoeven.
Via een trapje komt u in het lager gelegen tuindeel (noordoost gesitueerd) met zonneterras, geheel voorzien van cobblestones. De borders zijn voorzien van diverse beplantingen. Volledige privacy aan achterzijde. Er is een poort voor ontsluiting naar het achterpad.

SOUTERRAIN
Via de keuken is het souterrain bereikbaar. Dit is opgedeeld in enerzijds een speelkamer, anderzijds garage. De speelkamer (3,21/3,16 x 7,48 meter) is voorzien van een tegelvloer en een vaste kastenwand. Via de speelkamer is de garage bereikbaar.
De garage (3,92/3,51 x 7,49 meter) is voorzien van een tegelvloer en een elektrische garagedeur.

VERDIEPING 1
Overloop met vaste kast, voorzien van laminaatvloer, deze ligt in alle slaapkamers. Wanden zijn voorzien van stucwerk, plafonds zijn gespoten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een whirlpool, wandcloset, douchecabine met massagedouche, dubbele wastafel met ondermeubel, spiegelkast en nog een extra kast. Twee slaapkamers, slaapkamer 1 (voorzijde, 3,75 x 3,81 meter), slaapkamer 2 met balkon (7,33 x 3,38/2,89 meter).

VERDIEPING 2
Overloop voorzien van laminaatvloer, deze ligt in beide slaapkamers. Open betegelde ruimte met opstelling c.v. ketel (Itho Daalderop Base Cube, 2020!) met boiler (op zonnepanelen) en aansluiting wasmachine en droger. Twee slaapkamers, slaapkamer 3 (3,80 x 3,80 meter) met vaste kastenwand en slaapkamer 4 (3,80 x 2,99/2,12 meter) met vaste kastenwand. Wanden voorzien van stucwerk, plafonds zijn voorzien van spuitwerk, alle in lichte kleurstellingen.

ALGEMEEN

– Zeer kindvriendelijke leefomgeving (park, kindlint, speciale oversteekplaatsen, scholen, kinderopvang);
– City centrum en uitvalswegen nabij;
– Gezellige open haard (gas) binnen;
– Schilderwerk binnenzijde 2020, buitenzijde 2019;
– Woning heeft veel daglicht;
– Geheel voorzien van horren, plissédeur in woonkamer;
– Voortuin in 2018 vernieuwd;
– Airconditioned (in een vijftal vertrekken);
– Voordeur in 2019 vernieuwd;
– Aanvaarding: indicatie november/december 2020;
– (Voorlopig) Energielabel A;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein, aangenaam kennis maken.

Locatie: