Kolgans 49 Deurne

Omschrijving

Royale, sfeervolle hoekwoning met Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en achtertuin op het westen. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje in gewilde woonwijk “Heiakker” op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND

Entree
Hal met laminaatvloer meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) en toegang tot het het toilet, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toilet voorzien van fonteintje.

Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte met aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Er is tevens een praktische provisiekast aanwezig. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken
Half open keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, afzuigkap en deur naar bijkeuken. De keuken wordt middels een bar gescheiden van de woonkamer.

Bijkeuken/berging
Inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin.

1E VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop met trap naar 2e verdieping en toegangsdeuren naar drie slaapkamers en het toilet. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

Slaapkamer 1
Royale ouderslaapkamer (afm. 4.40 x 3.57 m) gelegen aan de voorzijde met deur naar badkamer 1.

Badkamer 1
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en ligbad met douche opstelling en thermostaatkraan.

Slaapkamer 2
Grote slaapkamer (afm. 4.72 x 3.24 m) gelegen aan de achterzijde. Door het extra Velux dakraam is er veel daglicht in de slaapkamer.

Slaapkamer 3
Kleine slaapkamer (afm. 2.95 x 2.38 m) gelegen aan de achterzijde.

Toilet
Separaat, gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje.

2E VERDIEPING

Overloop
Via vaste trap bereikbare overloop voorzien van opstelling CV en toegangsdeuren naar slaapkamer 4 en badkamer 2.

Slaapkamer 4
Grote zolderkamer (afm. 5.07 x 3.30 m) met dakvenster.

Badkamer 2
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.

TUIN

Voortuin
Voortuin met diverse vaste beplanting.

Achtertuin
Achtertuin gelegen op het westen voorzien van terras, diverse vaste beplanting, gras en achterom.

Berging
Vrijstaande houten berging in de achtertuin en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Fijne gezinswoning;
– Royaal perceel;
– Verzorgde tuin;
– Ruime slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– Woning is ingemeten en er is een rapport beschikbaar;
– Direct te aanvaarden;
– Alleen te koop voor eigen bewoning.

Locatie: