Krammer 2 Deurne

Omschrijving

GELIEVE VANWEGE GROTE BELANGSTELLING EN DE JUISTE VERWERKING, ENKEL UW BEZICHTIGINGS AANVRAAG VIA FUNDA TE DOEN.

Royale, sfeervolle hoekwoning voorzien van een nette keuken, keurige badkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping, grote zolderverdieping en achtertuin gelegen op het Westen, gesitueerd op uitstekende locatie aan verkeersarme straat in woonwijk “De Koolhof”. Alle gewenste woonfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 208 m²
Woonoppervlakte: circa 132 m²
Inhoud: ca.461 m³
Bouwjaar: 1975
Projectnotaris van toepassing
Aanvaarding: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Deurne, sectie L, nummer 7328

BEGANE GROND

Entree
Hal waaraan gelegen de meterkast (5 groepen), het toilet, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Tevens is er een trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
Half open keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat en close-in boiler.

Bijkeuken/berging
Inpandige berging met aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en deur naar tuin.

1E VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer (afm. 3.6 x 4.0 m) gelegen aan de voorzijde voorzien van een cementdekvloer en een inbouwkast.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (afm. ca. 4.1 x 2.9 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van cementdekvloer en een inbouwkast.

Slaapkamer 3
Kleine slaapkamer (afm. ca. 2.8 x 3.6 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van een cementdekvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad, douche, toilet en designradiator.

2E VERDIEPING

Zolder
Via vaste trap bereikbare ruime zolder voorzien van cementdekvloer, dakraam en opstelling CV (Remeha). Er is eenvoudig een 4e slaapkamer op deze verdieping te realiseren.

TUIN

Voortuin
Voortuin voorzien van grind en bestrating.

Achtertuin
Achtertuin gelegen op het Zuidwesten voorzien van terras en achterom.
Let op:
De huidige omheining staat voor een groot deel op gemeente grond en is derhalve niet bij de verkoop inbegrepen.

ALGEMEEN

• Z-vormige woonkamer;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas;
• Royale slaapkamers;
• Vaste trap naar zolder;
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Een groot gedeelte van de zij- en achtertuin is gemeente grond;
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
• Projectnotaris voor de eigendomslevering van toepassing. Uiteraard kunt u voor de hypotheekakte zelf een notariskeuze maken;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie zal door verkoper worden bedongen.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Alwin Greefkes en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein, uw makelaar PLUS.

Locatie: