Pastoor v.d. Venstraat 6 Helmond

Omschrijving

Sfeervolle, zeer royale hoekwoning met Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en diepe achtertuin op het Zuiden, gesitueerd op uitstekende locatie in Mierlo Hout tegenover plantsoen. Alle gewenste woonfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.

INDELING

BEGANE GROND
Entree
Tochtportaal met luik naar de kruipruimte en meterkast. Ruime hal waaraan gelegen het toilet, de woonkamer en trap naar de 1e verdieping.

Toilet
Betegeld toiletruimte voorzien van wc en fonteintje.

Woonkamer
Ruime, sfeervolle Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Deze woonkamer is voorzien van een open haard, trapkast, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken.

Keuken
Half open keuken met een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, een afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging.

Bijkeuken
Bijkeuken/berging voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin.

1e VERDIEPING
Overloop
Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping gelegen.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.9 x 2.9 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.3 x 2.7 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (afm. 4.34 x 3.62 m) gelegen aan de voorzijde.

Badkamer
In lichte tinten betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een hangcloset, inloopdouche met glazen douchewand en thermostaatkraan.

2e VERDIEPING
Voorzolder
Via vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van opstelling gas cv-combiketel, Velux dakraam en deuren naar badkamer 2 en slaapkamer 4.

Slaapkamer
Slaapkamer 4 (afm. ca. 3.10 x 5.18 m) voorzien van dakkapel aan de achterzijde en luik naar extra bergruimte.

Badkamer 2
In lichte tinten betegelde doucheruimte voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Tuin
Voor-, zij- en achtertuin gelegen op het Zuiden en voorzien van een terras, een gras en een vrijstaande houten berging. Middels een poort bereikt men de achterom.

ALGEMENE GEGEVENS
– Hard houten kozijnen met deels dubbel glas en deels dubbele schuiframen;
– Energielabel C;
– Zeer royale woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
– Z-vormige woonkamer;
– Vaste trap naar zolder;
– Remeha combiketel (2016);
– Achtertuin gelegen op het Zuiden en met achterom;
– Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
– Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– Alleen eigen bewoning toegestaan;

*Voel je vrij om deze leuke hoekwoning te komen bezichtigen!

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: