Pastoor van de Spijkerstraat 63 Helmond

Omschrijving

Sfeervolle instapklare hoekwoning gelegen in Mierlo Hout. Deze woning uit 2018 is voorzien van een fijne living, moderne keuken en badkamer, 3 zeer royale slaapkamers en een dakterras. Tevens geniet dit huis van volledige isolatie en een energielabel A. Nabij liggen diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sporten en een heerlijke wandeling kan in het groengebied het Goorlooppark-Heeklaan. Een ideale woning voor starters en gezinnen!

ENTREE

Entree naar de hal waar het toilet en de meterkast zich bevindt. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

BEGANE GROND

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met een prettig lichtinval door de mooie tuingerichte raampartijen. Bij binnenkomst bent u direct in de open keuken die in directe verbinding staat met het eetgedeelte in het midden van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het knusse zitgedeelte. In de woonkamer is een trapkast aanwezig en de vaste trapopgang die toegang biedt naar de eerste verdieping.

Keuken
Moderne open keuken in een L-vormige opstelling. De keuken geniet van diverse onder- en bovenkasten, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een koelkast, een combi oven-magnetron en een spoelbak.

EERSTE VERDIEPING

Middels een vaste trapopgang vanuit de woonkamer bereikt men de overloop van de eerste verdieping waar de twee royale slaapkamers en de badkamer aan grenzen. De overloop en de twee slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Slaapkamer 1 van ca. 3.47 x 4.47 meter gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 van ca. 3.46 x 4.47 meter gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Volledig betegelde moderne badkamer uitgevoerd in lichte kleurschakeringen. De badkamer geniet van een ruime afsluitbare inloopdouche voorzien van een stortdouchekop, een dubbel wastafel met meubel, een closet en een design radiator. Het plafond is een verlaagd schimmelwerend plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trap bereikbare zolder waar een zeer royale slaapkamer aanwezig is (mogelijkheid tot 4e slaapkamer). De zolder is voorzien van een afgesloten ruimte waar de opstelling CV installatie zich bevindt en er is een aansluiting voor het witgoed. De zolder geeft middels openslaande dubbel deuren, toegang tot het dakterras van ca. 4.46 x 1.89 meter. Op zolder ligt een lichte laminaatvloer en er is een radiator.

EXTERIEUR

Voortuin
Verzorgde voortuin met terrastegels en een border met groen blijvende vaste planten.

Achtertuin
Fraai aangelegde achtertuin met lichte terrastegels en een border met planten. De tuin heeft aan weerszijde een houten schutting en er is een vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich de achterom met carport. De carport biedt ruimte voor een auto.

BIJZONDERHEDEN

– Instapklare woning;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– 3 slaapkamers;
– Moderne keuken en badkamer;
– Airconditioning;
– Warmte terugwininstallatie;
– Carport;
– Aanvaarding in overleg;
– Verkoper verlangt een bankgarantie ter waarde van 10% van de koopsom;
– Van de woning is een meetrapport beschikbaar.

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

–

Locatie: