Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Specificaties

Vraagprijs: € 289.500 k.k.


  • Gebruiksoppervlakte: 102 m2
  • Perceeloppervlakte: 222 m2
  • Inhoud: 394 m3
  • Bouwjaar: 1961
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In leuke, breed opgezette straat en op loopafstand van het centrum van Nuenen gelegen halfvrijstaand woonhuis met carport, berging en slaap- en badkamer op begane grond!

Begane grond: entree met laminaatvloer, meterkast (8 groepen + krachtstroom), gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang en verdiepte kelderkast. L-vormige woonkamer met laminaatvloer. In de hoek is een ruime eet/zithoek met verlaagd plafond en inbouwspots.

De gesloten keuken staat in de uitbouw van de woning, in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diverse onder- en bovenkastjes. In dezelfde uitbouw is vervolgens de badkamer met ligbad en wastafel gelegen. Direct aan de badkamer ligt een werkkamer c.q. slaapkamer.

Volledig bestrate patiotuin, deels overkapt met zonneluifel en grote berging (5,47 x 2,34 meter), het geheel is middels een brede poort afgesloten. De diepe oprit met carport, mogelijkheid voor minimaal 2 auto’s. geheel aangelegde en onderhoudsvrije voortuin.

Verdieping 1: geheel (m.u.v. doucheruimte) voorzien van laminaatvloer, overloop met ruime inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met grote vaste kast. Doucheruimte volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, deels handbediend, deels elektrisch.

Verdieping 2: middels vlizotrap bereikbare en volledig begaanbare bergzolder met opstelling combi-cv ketel (Remeha, bouwjaar 2009).

Bijzonderheden:
– Gevels aan voorzijde en aan linkerzijde zijn in oktober 2018 wit geschilderd;
– Schilderwerk kozijnen en deuren in 2014 geschilderd;
– Leuke instapmogelijke woning;
– Slaap- en badkamer op begane grond;
– In de woonkamer zijn bij het raam aan de voorzijde en aan de zijkant elektrische rolluiken aanwezig;
– Onderhoudsvrije patiotuin met overkapping;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– De woning is ingemeten conform de NEN2580 normering, meetrapport is beschikbaar;
– Hebt u de woningvideo op Funda al gezien?;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 24 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie:

Nassaustraat 9
5671 HS Nuenen, Nederland

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons op.

+31 40 7111152

  • Bij het verzenden van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring