Alsacelaan 39 Eindhoven

Omschrijving

Op een gewilde locatie, in de wijk Achtse Barrier ligt deze tussenwoning met berging en carport. De woning heeft een L-vormige woonkamer, een eenvoudige nette keuken, drie slaapkamers waarvan een momenteel in gebruik als wellness ruimte, ruime badkamer en een achtertuin die je nog naar eigen wens kan aanleggen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen (A50/A2) en openbare busverbinding.

BEGANE GROND
Hal
Voorzien van spachtelputz wanden en een tegelvloer. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast met voldoende groepen. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Deels betegelde toilet met spachtelputz wanden en een fonteintje.

Woonkamer
Deze L-vormige woonkamer heeft een prettig lichtinval en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer. De kamer is voorzien van een tegelvoer, stucwerk plafond, wanden voorzien van behang, een bergkast onder de trap en houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte en de doorgang naar de half open keuken.

Keuken
Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van dezelfde tegelvloer als de woonkamer. De keuken is voorzien van boven-en onderkasten, een oven, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een tapijtvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook het luik voor naar de bergzolder.

Slaapkamer 1 van ca. 2.79m x 3.19m gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, wanden met behang, stucwerk plafond, dakkapel met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 van ca. 2.31m x 2.47m gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk plafond en een dakkapel met houten kozijnen voorzien van enkele beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik. De kamer wordt nu gebruikt als een wellness ruimte met een sauna/infrarood cabine.

Slaapkamer 3 van ca. 3.99m x 3.14m gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk plafond, wanden met behang, een groot dakkapel wat zorgt voor een fijne lichtinval, een handmatig bedienbaar rolluik, houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens heeft deze kamer twee ruime inbouwkasten.

Badkamer
Deze ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een kunststof schrotenplafond, een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met wandspiegel. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
Voortuin voorzien van bestrating.

Achtertuin
Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin welke is voorzien van bestrating en gras. Via de achtertuin heeft u toegang tot de stenen berging die voorzien is van elektra. Achterin de tuin bevindt zich de carport met elektrisch rolluik. Via de carport bereikt men de achterom. Deze tuin gelegen op het Oosten biedt nog volop mogelijkheden voor het aanleggen van een sfeervol terras en/of vaste beplanting.

BIJZONDERHEDEN
– Inhoud woonhuis 315m³;
– 3 slaapkamers;
– Rustige woonwijk;
– infraroodcabine;
– Carport;
– Ruime woning voor de starter of doorstromer;
– Aanvaarding in overleg;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: