Botenlaan 62 Eindhoven

Omschrijving

GELIEVE VANWEGE GROTE BELANGSTELLING EN DE JUISTE VERWERKING, ENKEL UW BEZICHTIGINGS AANVRAAG VIA FUNDA TE DOEN.

Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning op fietsafstand van de gezellige Eindhovense binnenstad? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Botenlaan 62! We bieden je o.a. een zeer lichte woonkamer met open keuken, drie grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een separate wasruimte en veel bergruimte. De achtertuin is op het westen gesitueerd en is voorzien van een vrijstaande stenen berging, terrasoverkapping en eigen achterom.

Begane grond:
vanaf de ventweg met (gratis!) parkeergelegenheid kom je via de voortuin met voetpad in de hal/entreepartij van dit gezellige woonhuis. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische trapkast.

Aansluitend kom je in de zeer lichte doorzon-woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gesitueerd en je eethoek uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht komt. Grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval!

De eethoek staat in open verbinding met de keuken waarvan de nette doch eenvoudige inrichting in een hoekopstelling is geplaatst en naast diverse onder- en bovenkastjes voorziet in diverse inbouwapparaten.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een laminaat/PVC-vloerafwerking.

1e Verdieping:
vanaf de overloop, met vaste kastruimte, heb je toegang tot een separate wasruimte (zeer praktisch!), een aan de achterzijde van de woning gesitueerde badkamer, een grote voor- en achter slaapkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
– voorslaapkamer: ca. 3.55 x 3.34 m;
– achter slaapkamer: ca. 3.55 x 4.03 m.
Beide slaapkamers zijn dusdanig van afmeting dat het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast absoluut geen probleem is! De achter slaapkamer biedt tevens nog toegang tot een klein balkon.

De badkamer is volledig in lichte tinten betegeld en voorziet o.a. in een ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet.

Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. De royale voorzolder voorziet in veel bergruimte onder de kapschuinte alsmede de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Aan de achterzijde van de woning is de 3e, zeer grote, zolderslaapkamer met dakkapel en vaste wastafel gelegen.

De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking.

Tuin:
vanuit de keuken kom je in de geheel omheinde, grotendeels verharde en op het westen gesitueerde achtertuin. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping aanwezig (over de volledige breedte van de woning!); achter in de tuin tref je een vrijstaande stenen berging met 2e terrasoverkapping en eigen achterom. Beide overkappingen zijn volledig afsluitbaar.

Bijzonderheden:
– op fietsafstand van het Eindhovense stadscentrum;
– zeer lichte woonkamer;
– drie grote slaapkamers;
– diepe achtertuin met terrasoverkapping en berging;
– grotendeels v.v. kunststof kozijnen gecombineerd met dubbele beglazing.

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Alwin Greefkes, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: