de Bontstraat 90 Son En Breugel

Omschrijving

Zeer recent gebouwde tussenwoning met tuin en berging. De woning is hoogwaardig en modern afgewerkt met fraaie en luxe keuken en luxe sanitaire afwerking. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruime zolderverdieping. Op de begane grond en de 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig en de woning is geheel gasloos (warmtepomp voor verwarming en koeling). Er zijn 6 PV-panelen aanwezig. De ligging is op loopafstand van het centrum van Son en Breugel met alle voorzieningen binnen handbereik!

HAL

Hal met meterkast met daarin een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond ligt. Vanuit de hal is de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Een fraaie, tuingerichte living waar men heerlijk kan ontspannen. De woonkamer geniet van grote raampartijen, tuindeuren en elektrische haard. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Moderne en compleet afgewerkte keukenopstelling die van alle gemakken is voorzien. De keuken staat in een wandopstelling in 2-delen en heeft diverse lades en kasten, een composiet aanrechtblad, een inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang naar de drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle vertrekken zijn voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

Slaapkamer 1 (ca. 4,5 m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 7,0 m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 12,5 m2) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Volledig betegelde en luxe badkamer. De badkamer is voorzien van design wastafel met badmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, elektrische radiator, een wandcloset en een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING.

Via een vaste trapopgang bereikt men de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een lichte PVC vloer.

De zolderruimte is voorzien van een kunststof dakvenster en biedt voldoende ruimte voor een bed en/of een bureau.

Stook-/wasruimte
Hier bevinden zich de aansluiting voor het witgoed, de warmtepomp met boilervat, de unit voor balansventilatie (WTW) en de omvormer.

EXTERIEUR

Voortuin
Kleine voortuin met bestrating en beplanting.

Achtertuin
Deze verzorgde en zonnige achtertuin (Zuiden) wordt volledig omheind door middel van houten schuttingen. De tuin is bestraat met grote tegels en voorziet in een tuinberging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
– zeer hoogwaardig geïsoleerd en met 6 PV-panelen;
– 3 slaapkamers en een zolderruimte;
– luxe badkamer;
– begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
– fraaie PVC vloer op iedere verdieping;
– gasloos en voorzien van warmtepomp (lucht-water) die verwarmt en koelt;
– luxe keuken met Quooker;
– de woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar;
– verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom;
– aanvaarding in overleg.

* Voel je welkom om deze mooie, instapklare woning te komen bezichtigen!

SON EN BREUGEL
Son en Breugel heeft haar inwoners en bezoekers veel te bieden. Het is een dorp met een cultuurhistorisch hart met een groene rand die in elkaar overlopen. De nadruk ligt op wonen en recreëren, maar als onderdeel van Brainport en gelegen midden in het Stedelijk gebied Eindhoven. Son en Breugel ligt in een omgeving met mooie bossen en weiden.

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: