De Haspel 12 Malden

Omschrijving

Op steenworp afstand van de bosrand gelegen, redelijk onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuid-oosten met berging en achterom. Vanwege de grote ramen heeft deze woning zowel in de winter als in de zomer een prettige lichtval. De ruim opgezette wijk is kindvriendelijk en ligt aan de noordkant van Malden op korte fietsafstand van Nijmegen. Mogelijkheid voor aankoop vrijstaande garage.

Bouwjaar 1970, inhoud ca. 438 m3, woonoppervlakte ca. 133 m2, perceel oppervlakte 152 m2.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met hal, nette gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, bergkast, royale en lichte woonkamer voorzien van een parketvloer en een openhaard, eenvoudige nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de verzorgde achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers voorheen 4. Twee kamers aan de voorzijde waarvan een met balkon, voor de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een 2e toilet, een bad-/douche combinatie en een wastafel

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met HR CV-ketel Nefit en witgoedaansluitingen, ruime 4e (slaap-)kamer met zeil, dakvenster en brede dakkapel aan de voor en achterzijde.

TUIN:
De goed op de zon gelegen achtertuin met achterom,biedt voldoende privacy en terras. De tuin is voorzien van een stenen schuur met elektra.

ALGEMEEN:

– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Gedeeltelijk kunststofkozijnen;
– Kindvriendelijke ligging aan rustige straat;
– Mogelijkheid tot aankoop vrijstaande garagE;
– Aanvaarding IN overleg;
– Energielabel C;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: