Dorskamp 36 Ravenstein

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin op het Noorden. Aan de rand van Ravenstein tegen de voetbalvelden aan gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij NS station, snelweg A50, basisschool, supermarkt, diverse winkels. Het centrum van het nostalgische vestingstadje Ravenstein is op loopafstand gelegen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd.

Entree:
Entree naar de ruime hal welke voorzien is van een eikenhouten vloer. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet:
Modern en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset.

Woonkamer:
Ruime Z vormige woonkamer met veel lichtinval door de aanwezige raampartijen aan de voor-en achterzijde.
De vloer is voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden van geschilderd schoonmetselwerk. Vanuit de woonkamer is de half open keuken toegankelijk. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig.

Keuken:
Half open keuken met een keuken in een rechte wandopstelling. De keuken heeft diverse boven- en onderkasten, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een spoelbak. De keukenwand is deels betegeld en de vloer is bedekt met tegels. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken:
Bijkeuken met aansluitmogelijkheden witgoed en keukenblok.
Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Achter de bijkeuken staat een houten buiten berging.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Over de gehele verdieping ligt zeil met laminaatprint m.u.v. de badkamer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizo luik naar de bergzolder.

Slaapkamer 1 van ca. 2.35 x2.83 meter gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 van ca. 2.50 x 3.07 meter gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 van ca. 2.27 x 5.10 meter gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel in meubel, een radiator en ligbad met whirlpool (water en luchtmassage). Tevens is er een verlaagd plafond aanwezig waarachter de sfeerverlichting is geplaatst.

Tweede verdieping:
Via de vlizo trap te bereiken ruime bergzolder.
Hier bevindt zich de opstelling CV-ketel.

Exterieur:

Voortuin
Voortuin met een betegeld looppad naar de voordeur en twee borders.

Achtertuin
Zeer diepe achtertuin met borders, gazon en diverse terrassen. Houten berging voor opslag van tuingereedschap en dergelijke. Tevens is er een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
– Kindvriendelijke groene wijk;
– 3 slaapkamers;
– Half open nette gemoderniseerde keuken uit 2005, vaatwasser uit 2021;
– Tuin op het noorden;
– Badkamer met whirlpool;
– Energielabel
– Kunststofkozijnen met dubbelglas (HR++)
– Nabij voorzieningen;
– Aanvaarding in overleg;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

*Voel je welkom om deze leuke tussenwoning te komen bezichtigen door een aanvraag in te dienen via Funda.nl

Makelaarsplein
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: