Edelhertlaan 27 Helmond

Omschrijving

In de wijk Brouwhuis, royale uitgebouwde en instapklare tussenwoning met berging, vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en leuke tuin met achterom. Rustige ventweg aan rand van gewilde woonwijk nabij buitengebied, uitvalswegen en alle gewenste wijkvoorzieningen.

Vanuit rustige ventweg met diverse parkeervoorzieningen via fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats.

Hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, beklede trapopgang en voorzien van tegelvloer en sierpleisterwerk wanden. Via de fraaie tussendeur met glasinzetting komt u in de woonkamer.

Royale over de volle breedte uitgebouwde woonkamer (ca. 12 meter diep !) met praktische trap-/provisiekast. Aan de achterzijde is een deel als tuinkamer ingericht. Verder v.v. een lichte laminaatvloer, sierpleisterwerk wanden en gestuct plafond.
De speelse indeling in combinatie met de fraaie afwerking maken deze ruimte tot een zeer stijlvol geheel.

Aan voorzijde gelegen semi-gesloten keuken met tegelvloer en luxe keukeninrichting in dubbele wandopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron, diverse kastruimte en duurzaam granieten werkblad (2003).
Veel lichtinval en vrij uitzicht naar voorzijde.

Geheel omheinde en grotendeels bestraatte achtertuin met achterom en v.v. sierbestrating en gemetselde plantenborders en erfafscheiding. De achtergevel is geheel v.v. kunststof kozijnen en rolluiken.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met deels betegelde wand, plat dak en v.v. elektra.

Verdieping 1:

Tussendeur naar overloop met laminaatvloer.
Aan voorzijde gelegen slaapkamer van 2.82 x 3.13 meter met aansluitingen tv/telefoon.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer van 3.49 x 2.82 meter.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer van 2.41 x 2.22 meter.
Alle slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken.

Luxe geheel betegelde badkamer (2002) met fraaie hoogglans tegelvloer, kunststof ligbad en douchecabine met mengkraan, wandcloset, badmeubel met wastafel en spiegel en designradiator. Kortom, een luxe en stijlvol geheel.

Verdieping 2:

Via vaste trap naar voorzolder met laminaatvloer, Velux dakraam, opstelling HR-combiketel (2003), bergvliering, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine. Zolder(slaap)kamer met Velux dakraam, laminaatvloer en vliering.
Deze ruimte is als volwaardige 4e slaapkamer te gebruiken en eventueel uit te breiden d.m.v. het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:

– Ruime tussenwoning, uitgebouwd en 4 slaapkamers!
– Rust, privacy en groen kenmerken deze plek:
– Speelweide aan de achterzijde van de woning;
– Energielabel C;
– Volledig geïsoleerd;
– Achtertuin op het Noordoosten gesitueerd;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: