Heuvelwal 19 Veldhoven

Omschrijving

Aan een van de leukste parkjes van Veldhoven ligt deze zeer royale drive-in woning. Deze multifunctionele tussenwoning heeft 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een ruim souterrain, heerlijke overkapping en een fraai uitzicht!

ENTREE

Toilet
Volledig betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer (vloerverwarmd). De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het park en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorkant van de woning bevindt zicht het zitgedeelte en achterin kunt u heerlijk tafelen. Vanuit de woonkamer is middels een dichte deur de keuken bereikbaar.

Keuken
Deze dichte keuken is praktisch ingedeeld en staat in een rechte wand opstelling. Vanuit de keuken is een doorkijk via de veranda naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse onder-en bovenkasten, een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een koelkast.

Souterrain
Via de keuken is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is voor diverse doeleinden bruikbaar en kunt u helemaal naar eigen wens inrichten.
Deze kamer (totaal circa 7.48 x 7,19 meter) is voorzien van betonvloer met coating en elektra. Via deze ruimte is een ontsluiting naar de voorzijde van de woning via een houten pui met een tweedelige loopdeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast, voorzien van een vinyl vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van geschilderd structuurbehang en de plafonds zijn gespoten.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, wandcloset, douchecabine, radiator en 2 wastafels.

Slaapkamer 1 (ca. 7.35 x 3.33 meter) is voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot het balkon (ca. 2.45 x 1.05 meter).
Slaapkamer 2 (ca. 3.89 x 3.79 meter) is voorzien van een vinyl vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van vinyl vloerbedekking, welke is doorgelegd op de slaapkamers. De aansluiting voor het witgoed en CV opstelling bevindt zich op de open voorzolder (Daalderop, 2005) met zonneboiler.

Slaapkamer 3 (ca. 3.83 x 2.21 meter)
Slaapkamer 4 (ca. 3.83 x 3.79 meter)

TUIN:
Middels openslaande tuindeuren bereikt u de veranda. Deze, over de volle breedte van de woning, overkapping is luxe van opzet en heeft twee royale lichtkoepels. In de wisselende seizoenen kunt u hier heerlijk zitten. Via een trapje komt u in het lager gelegen tuindeel. De tuin is verder voorzien van borders met diverse beplantingen en een grastapijt. De tuin ligt privacy biedend aan de achterzijde. Er is een poort voor ontsluiting naar het achterpad.

ALGEMEEN

– Zeer kindvriendelijke leefomgeving (park, kind lint, speciale oversteekplaatsen, scholen, kinderopvang);
– Luxe, zeer gezellige veranda / overkapping;
– City centrum, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij;
– 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
– Schilderwerk buitenkant 2020;
– Woning heeft veel daglicht;
– Volledig geïsoleerd;
– Parkeren op eigen terrein;
– Aanvaarding in overleg, vanaf medio april 2022;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Ingrid op de Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur – professioneel – persoonlijk.

Locatie: