Marterlaan 26 Waalre

Omschrijving

Aan een mooie brede straat en in een rustige en kindvriendelijke wijk, ligt deze sfeervolle tussenwoning.
De woning heeft een doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een fraaie verzorgde achtertuin met overkapping.
De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen, scholen, sport en natuur.

BEGANE GROND

Entree
De hal is voorzien van een moderne grijze plavuizenvloer en stucwerk wanden. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de keuken. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Deels betegeld toilet met een hangcloset en een klein raam.

Woonkamer
Sfeervolle, lichte doorzon woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met stucwerk wanden, inbouwspots en een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
Gesloten keukenruimte met praktische keuken, in een rechte wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, combi-oven, vaatwasser, Quooker, spoelbak, koel-/vriescombinatie en een gas kookplaat met een afzuigkap.
Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. In de keuken ligt een moderne grijze plavuizenvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van een donkere laminaatvloer die volledig is doorgelegd op de gehele eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 3.49 x 2.88 meter) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.66 x 3.49 meter) gelegen aan de achterzijde welke is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.52 x 2.10 meter) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd met een tijgerprint tegelwand en voorzien van een klepraam, wastafel met meubel, hangcloset, designradiator en een afsluitbare inloopdouche met regendouchekop, drainagegoot en thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trap bereikbare zolder. De verdieping heeft een houten constructievloer afgewerkt met een laminaatvloer.
De zolder is voorzien van een kunststof dakvenster en hier bevindt zich de aansluiting van het witgoed en de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR 2008).

TUIN
Voortuin
Aangelegde voortuin voorzien van diverse vaste planten. Tevens ligt er een betegeld pad naar de voordeur.

Achtertuin
Verzorgde achtertuin met aangrenzend aan de woning een mooi terras met overkapping, waar het heerlijk toeven is in de zomer. Voorzien van kunstgras en borders met beplanting. Via een breed betegeld pad bereikt u achter in de tuin de stenen berging. Onder een overdekte ruimte is de poort voor de achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

– Instapklare starterswoning;
– Kindvriendelijke wijk;
– Rustige omgeving;
– 3 Slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Nette keuken met alle gewenste apparatuur;
– Energielabel D;
– Aanvaarding in overleg;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist.

* Voel je welkom om deze mooie starterswoning te komen bezichtigen!!

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 27 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: Puur, Persoonlijk en Professioneel.

Locatie: