Meierijlaan 20 Eindhoven

Omschrijving

In de wijk Woenselse Heide ligt deze ruime tussenwoning. De woning is instapklaar, goed geïsoleerd en geniet van een royale woonkamer met uitbouw, drie ruime slaapkamers, separate inloopkast, een wasruimte en een verzorgde tuin op het Oosten. Nabij liggen diverse winkels, sportaccommodaties, scholen, speelpark de Splinter en het mooie Henri Dunantpark. Vrije uitkijk aan de voorzijde van de woning. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen!

ENTREE

Hal
Ontvangst hal met meterkast en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle en zeer royale woonkamer met uitbouw heeft een prettig lichtinval, een heerlijk zitgedeelte aan de voorzijde van de woonkamer en in de uitbouw is het eetgedeelte gesitueerd. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar d.m.v. openslaande tuindeuren. Separate deur naar tweede hal, welke toegang biedt naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een closet.

Keuken
Open keuken in een hoekopstelling. Deze hoogglans, witte keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast. In de keuken is een loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Middels een vaste trapopgang bereikt men de overloop waar de twee slaapkamers, de inloopkast, de badkamer aan grenzen. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 van ca. 3.98 x 2.68 meter gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 van ca. 4.60 x 3.12 meter gelegen aan de voorzijde.
Beide slaapkamers zijn keurig onderhouden met schone, gestuukte wanden en plafonds.

Inloopkast
Tussen de slaap vertrekken bevindt zich een afgesloten inloopkast. Hier is een vaste kastenwand aanwezig, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in een lichte kleur. De badkamer is voorzien van een afgesloten inloopdouche, een radiator, een wastafel en een closet. Plafond met inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING

Via een open trap bereikt men de voorzolder van de tweede verdieping. De overloop geeft toegang naar de wasruimte en de derde slaapkamer. En is tevens voorzien van een 2e airconditioning.

Slaapkamer 3 van ca. 5.76 x 2.67 meter. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, 2 dakkapellen en bergruimte onder kapschuinte. Ook deze kamer heeft gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.

Wasruimte
Separate wasruimte waar de aansluiting van het witgoed en de opstelling CV-ketel zich bevindt. De wasruimte heeft een dakkapel, bergruimte en er ligt een tegelvloer. En heeft mede gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.

EXTERIEUR

Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin aangelegd met een betegeld looppad en siergrind. De voorgevel is voorzien van buitenzonwering.

Achtertuin
Verzorgde achtertuin gelegen op het Oosten en voorzien van grijze tuintegels afgewisseld met enkele borders met vaste planten en klimstruiken. De achtertuin heeft buitenverlichting en diverse aansluitingen voor elektra. In de tuin is ruimte voor een zitgedeelte om heerlijk te kunnen tafelen en gezellig te loungen!

Berging
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ca. 4.85 x 2.53 meter en voorzien van een loopdeur, een raampartij en er is voldoende elektra-voorziening en verlichting aanwezig. In de berging is een brede toegangsdeur naar het achterpad.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklare woning;
– Royale slaapkamers;
– Keurig onderhouden;
– Energielabel C;
– Goed geïsoleerd;
– Dakkapellen zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare rolluiken;
– Glasvezel netwerk;
– 2x Airconditioning, kunnen de woning koelen en verwarmen;
– Camera beveiligingssysteem met 4 camera’s en SKG sluitwerk;
– Extra groepen aangelegd in de meterkast met aardlekschakelaar;
– Alle kamers in de woning zijn voorzien van bekabelde internetaansluitingen en Coax -aansluitingen;
– Vrijstaande stenen berging;
– Nabij gelegen voorzieningen;
– Aanvaarding in overleg;
– De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom;

*Voel je welkom om deze instapklare woning te komen bezichtigen!

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: