Oranje-Nassaulaan 42 Sint-oedenrode

Omschrijving

Ruime Tussenwoning met Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers en royale achtertuin op het noorden gelegen op groot perceel, gesitueerd op uitstekende locatie in woonwijk “Kienehof”. Alle gewenste woonfaciliteiten, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.

INDELING

Begane grond:

Entree: Kleine hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) tegelvloer en toegangsdeuren naar toilet en woonkamer.

Toilet: Gedeeltelijk betegelde toilet voorzien van fonteintje.

Woonkamer: Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, een eetgedeelte aan de achterzijde, trap naar 1e verdieping en toegang tot keuken. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden deels voorzien van behang en deels stucwerk het plafond is voorzien van spuitwerk.

Keuken: Half open keuken in hoekopstelling voorzien van een wit keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, koelkast, diepvries, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:

Overloop: Ruime overloop voorzien van laminaatvloer waaraan gelegen drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: Grote slaapkamer (afm. ca. 4.02 x 2.96 m) gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3.8 x 2.96 m) gelegen aan de voorzijde en mogelijkheid voor aansluiting van wastafel.

Slaapkamer 3: Kleine slaapkamer (afm. ca. 3.06 x 2.07 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.

Badkamer: 3/4 betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, toilet en ligbad met douche erin.

Tweede verdieping:

Overloop: Via vaste trap bereikbare overloop met opstelling CV (Remeha Avant combi, bj 2007), bergruimte en deur naar slaapkamer 4.

Slaapkamer 4: Grote slaapkamer (afm. ca. 5.47 x 3.18 m) voorzien van cementdekvloer en Velux dakraam met zonnescreen.

Tuin:

Privacy biedende achtertuin gelegen op het noorden voorzien van terras, gazon, diverse vaste beplanting, berging met elektra en overdekte achterom.

Algemeen

• Bouwjaar ca. 1975;
• Inhoud 356 m³;
• Perceeloppervlakte 174 m²
• Woonoppervlakte 104 m²;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• CV Remeha Avanta (2007);
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
• Kadastraal bekend: Gemeente Sint Oedenrode, sectie I, nummer 6768;

Locatie: