Panneveld 30 Nuenen

Omschrijving

GELIEVE JE BEZICHTIGING ENKEL VIA FUNDA AAN TE VRAGEN
PLEASE REQUEST YOUR VIEWING ONLY THROUGH FUNDA

Aan kindvriendelijk plantsoen in Nuenen West gelegen luxe afgewerkte en instapklare, uitgebouwde tussenwoning. Deze heeft daarbij 3 royale slaapkamers, een luxe keuken, luxe grote badkamer, een tuin op het Zuidoosten en een eigen parkeerplaats. De woning is in 2020 opgeleverd en daardoor voorzien van volledige isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming, energielabel A en Hr + glas. Werkelijk een plaatje om te zien!

ENTREE

Entree naar de hal welke is voorzien van een tegelvloer en toegang biedt naar het toilet, de meterkast en de woonkamer. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming.

BEGANE GROND

Toilet
Deels betegelde moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Sfeervolle, lichte woonkamer met uitzicht over de achtertuin. De woonkamer heeft een prachtige keramische vloer, openslaande tuindeuren en een praktische trapkast met ruimte voor opslag.
Centraal valt de luxe en sfeervolle gashaard met bijpassend ondermeubel op. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de moderne keuken. Een optimale combinatie voor koken en tafelen! In de woonkamer bevindt zicht de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
Aan voorzijde gesitueerde keuken met uitzicht over het groene plein. De keuken staat in een L-vormige wandopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit met betegelde achterwand welke is voorzien van diverse kasten en lades, een vaatwasser, een combi oven-magnetron, een spoelbak, een koelkast en een 5-pits gasfornuis met wok brander en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Middels vaste trapopgang bereikbare overloop waar de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping aan grenzen. Over de gehele verdieping ligt vloerverwarming en er ligt eveneens een keramische vloer.

Slaapkamer 1 van ca. 4.80 x 2.96 meter gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 van ca. 4.80 x 3.04 meter gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Luxe uitgevoerde badkamer in mooie neutrale tinten gecombineerd met zwarte accenten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset, een inloopdouche en een prachtig wasmeubel met twee waskommen.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een houten trap bereikbare zolder van de tweede verdieping waar de 3e slaapkamer of werkkamer is. Vanuit deze kamer is middels een afgesloten deur de wasruimte toegankelijk. Hier bevindt zich ook de opstelling Cv-ketel (Vaillant 2020).

Slaapkamer 3 van ca. 4.88 x 3.00 meter en voorzien van een tapijtvloer en een dakraam.

EXTERIEUR

Voortuin
Volledig betegelde voortuin die toegang biedt naar de voordeur.

Achtertuin
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Aangrenzend aan de gevel ligt een betegeld terras. Midden in de tuin ligt een wandelpad aangekleed met een verhoogde border voorzien van vaste planten en struiken en een gazon.
Achterin is nog een klein betegeld terras waar je fijn kan genieten van de ochtendzon. De tuin wordt omheind middels een houten schutting en er is buitenverlichting, een buitenkraantje en buitenzonwering aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich de poort voor het achterom en er staat een houten berging.

Berging
Vrijstaande houten berging (2.88 x 1.97 meter) voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
– Nuenen West;
– Aan achterzijde vrij gelegen!
– Bouwjaar 2020;
– Jonge buurt;
– Basisschool (Het mooiste Blauw) en kinderdagopvang op loopafstand;
– Afval via ondergrondse containers bij nabijgelegen parkeerhofje;
– 3 slaapkamers;
– Luxe moderne keuken en badkamer;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Vloerverwarming en zonnepanelen;
– Eigen parkeerplaats;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn bespreekbaar;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

*Voel je welkom om deze mooie nieuwbouwwoning te komen bezichtigen.

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor dat is voortgekomen uit de samenvoeging van de voormalige makelaarskantoren van Rene Clercx, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: