Pastoor v.d. Venstraat 10 Helmond

Omschrijving

PASTOOR V.D. VENSTRAAT 10 HELMOND

Sfeervolle, ruime tussenwoning met Z-vormige woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en achtertuin op het zuiden, gesitueerd op uitstekende locatie in Mierlo Hout nabij parkje en speeltuin. Alle gewenste woonfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Tochtportaal met luik naar de kruipruimte en meterkast. Ruime hal waaraan gelegen het toilet, de woonkamer en trap naar de 1e verdieping.

Toilet
Betegeld toiletruimte voorzien van wc en fonteintje.

Woonkamer
Ruime, sfeervolle Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Deze woonkamer is voorzien van een open haard, trapkast, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De vloer is voorzien cementdekvloer.

Keuken
Half open keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Bijkeuken/berging voorzien van tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin.

1e VERDIEPING

Overloop
Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping gelegen.

Slaapkamers
Slaapkamer I (afm. 4.35 x 3.56 m) gelegen aan de voorzijde voorzien van cementdekvloer. Vanuit deze ouderslaapkamer is er toegang tot de badkamer.
Slaapkamer II (afm. 3.92 x 2.86 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van cementdekvloer.
Slaapkamer III (afm. 3.33 x 2.67 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van cementdekvloer.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel ligbad en douchekop.

Toilet
Separaat toilet met fonteintje.

2e VERDIEPING

Overloop
Via vaste trap bereikbare overloop voorzien van cementdekvloer, opstelling CV (Intergas, bouwjaar 2018), Velux dakraam en deuren naar badkamer 2 en slaapkamer 4.

Slaapkamer
Slaapkamer IV (afm. 3.12 x 6.66 m) voorzien van cementdekvloer, dakkapel aan de achterzijde.

Badkamer 2
Betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.

Tuin
Geheel omheinde achtertuin gelegen op het noorden voorzien van terras, diverse vaste beplanting en achterom.

ALGEMENE GEGEVENS
– Nagenoeg geheel voorzien dubbel glas;
– Z-vormige woonkamer;
– Vaste trap naar zolder;
– Intergas combiketel (2018);
– Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom;
– Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
– Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– Aanvaarding per direct;
– Energielabel C;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen.
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: