Reguluspad 6 Eindhoven

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met doorzon woonkamer, vier slaapkamers, badkamer en achtertuin op het oosten, gesitueerd op rustige locatie (doodlopende straat) in Eckart nabij parkje/speeltuin. Klein winkelcentrum met supermarkt op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND

Entree:
Hal met meterkast, toilet, toegang naar de woonkamer en trap naar de 1e verdieping. Laminaatvloer over de gehele begane grond, m.u.v. toilet, doorgelegd.

Toilet:
Half betegeld toiletruimte voorzien van wc.

Woonkamer:
Moderne, sfeervolle doorzon woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de (half open)keuken.

Keuken:
Modene half open keuken (2017) met laden en aan weerszijden kastjes, voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING

Overloop:
Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping gelegen.

Slaapkamers
Slaapkamer I (afm. 3.64 x 3.34 m) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II (afm. 3.64 x 2.72 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III (afm. 2.74 x 2.08 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
Gedeeltelijk betegelde (3/4) badkamer (2.08 x 2.35 m) voorzien van vaste wastafel, douche en aansluiting wasmachine.

2e VERDIEPING

Overloop
Via vaste trap bereikbare overloop, opstelling CV (Nefit, 2008), dakraam en deur naar slaapkamer 4.

Slaapkamer
Slaapkamer IV (afm. 3.64 x 3.69 m) voorzien van vloerbedekking en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
Geheel omheinde achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, stenen berging en diverse vaste beplanting en achterom. Overdekt zitgedeelte.

ALGEMENE GEGEVENS
– Keuken en woonkamer in 2017 gestuct;
– Nagenoeg geheel voorzien dubbel glas;
– Elektra en stopcontacten begane grond vervangen (2017);
– Vaste trap naar zolder;
– Achtertuin gelegen op het oosten met achterom;
– Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– Energielabel D;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen.
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar;
– Er is een woningvideo van deze woning beschikbaar kijk op onze website of facebookpagina!

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromers.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: