Stuiverstraat 62 Eindhoven

Omschrijving

Gelegen in de “Irisbuurt”, op loopafstand van het centrum, ligt deze goed onderhouden ruime stadswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, privacy biedende achtertuin met berging en mogelijkheid tot realiseren van een privé parking achter de woning.
Voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijf, scholen, openbaar vervoer, horeca, speeltuin en buurthuis “de Blokhut” zijn bereikbaar op loopafstand. Wonen in een rustige woonwijk in het centrum op een zeer gewilde locatie!

PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

BEGANGE GROND
Entree
Een ruime hal voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte met spuitwerk plafond en een tegelvloer.

Woonkamer
Sfeervolle L-vormige woonkamer met een prettig lichtinval door de grote raampartijen. Woonkamer is voorzien van een bamboe vloer, netjes afgewerkte wanden en spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zicht de open keuken en via de woonkamer is er toegang naar de achtertuin.

Keuken
Een open keuken in een L-vormige wandopstelling. Een complete nette keuken inrichting met diverse onder- en bovenkasten, elektrische oven, 4 pits gasfornuis, inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap (recirculatiekap tevens aangesloten op centrale afzuiging).

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer. Toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een open trap bereikbare 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van ca. 3.39m x 3.07m gelegen aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2 van ca. 4.38m x 3.07m gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden waarvan een met behang en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 van ca. 3.34m x 2.00m gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
Keurige en volledige betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, toilet, wastafel met meubel en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder voorzien van tapijtvloer, bergruimte, dakkapel, cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 4 van ca. 3.79m x 3.06m. Zeer ruime en volwaardige slaapkamer voorzien van tapijtvloer, bergruimte, dakkapel en verwarming.

TUIN
Voortuin
Keurige voortuin voorzien van bestrating en gevarieerde beplanting.

Achtertuin
Fraaie en sfeervolle aangelegde achtertuin van ca. 56m². Deze op het Noordwesten gelegen tuin is voorzien van een terras, bestrating, borders met beplanting, nieuwe schutting en een speeltoestel. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen berging en achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Wonen in het centrum;
– Ruime tussenwoning (dakkapel volledige breedte achterzijde);
– Energielabel B;
– Volledig dubbel glas;
– 4 slaapkamers;
– Aanvaarding in overleg;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
– De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: