Wezelplein 14 Helmond

Omschrijving

GELIEVE VANWEGE GROTE BELANGSTELLING EN DE JUISTE VERWERKING, ENKEL UW BEZICHTIGINGS AANVRAAG VIA FUNDA TE DOEN.

Royale instapklare tussenwoning die uniek is gelegen aan een groen plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen, in de nagenoeg nieuwe kindvriendelijke woonwijk “Vossenberg”. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een grote zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning ligt op loopafstand van het centrum en scholen. Tot slot is ook de ligging t.o.v. Eindhoven ideaal en goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer.

BEGANE GROND

Entree
Middels een autovrij hofje bereikt u de overdekte entree welke toegang biedt tot de hal met tegelvloer, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Tevens kunt u vanuit de hal de toegang de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping bereiken.

Toilet
Volledig betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Sfeervolle doorzon woonkamer met royale raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gespoten plafond en fraaie openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Tevens is er een trapkast aanwezig voor provisie en bevindt zich hier de unit voor de vloerverwarming.

Keuken
Open keuken met moderne en luxe keukenopstelling in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een vaatwasser, composiet aanrechtblad, vriezer, koelkast, combi magnetron, heteluchtoven en een 3-pits gaskookplaat.

EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van een laminaatvloer die volledig is doorgelegd op de gehele eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 4.64 x 3.38 meter) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.63 x 3.38 meter) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.42 x 2.22 meter) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Een luxe volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad met Whirlpool en thermosstaatkraan, wandcloset, inloopdouche met massage jets, en een wastafel met meubel en spiegel- en hangkast.

TWEEDE VERDIEPING.

Via een vaste trap bereikbare royale zolder (ca. 8.03 x 5.69 meter). De zolder is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden, raampartijen en de aansluiting voor het witgoed. De zolder biedt de mogelijk voor het realiseren van extra slaapkamers.

TUIN

Via de openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating, een border met vaste beplanting en wordt omheind door een houten schutting. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en is de toegangspoort voor de achterom.

Parkeerplaats
Via een afsluitbare elektrische poort bereikt u een privé terrein met eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN
– Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval;
– Ruime tussenwoning;
– Stadscentrum op loopafstand;
– Kindvriendelijke wijk;
– Hoogwaardig geïsoleerd;
– Luxe badkamer;
– Moderne keuken;
– Aanvaarding medio januari 2022;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;
– De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.

Helmond is een historische stad en gemeente. De stad kenmerkt zich door een verleden van metaal-textielindustrie. De voormalige vestingstad Helmond heeft een veertiende-eeuwse waterburcht. Het kasteel is nog steeds een prominent gezicht in de stad. De kindvriendelijke woonwijk “Vossenberg” is gerealiseerd in 2010.

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Alwin Greefkes, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: