Specificaties

Vraagprijs: € 385.000 k.k.


  • Gebruiksoppervlakte: 144 m2
  • Perceeloppervlakte: 193 m2
  • Inhoud: 529 m3
  • Bouwjaar: 1997
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

GELIEVE VANWEGE GROTE BELANGSTELLING EN DE JUISTE VERWERKING, ENKEL UW BEZICHTIGINGS AANVRAAG VIA FUNDA TE DOEN.

In de sfeervolle woonwijk ‘het witte dorp” van Mierlo-Hout ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft een praktische indeling voor een prima gezinswoning. Deze goed onderhouden woning heeft een gezellige en verzorgde afwerking met drie royale slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin. U woont hier zeer rustig en toch nabij alle voorzieningen zoals winkels, plantsoenen, scholen, station en medisch centrum op loopafstand.

BEGANE GROND

Entree
Overdekte entree naar een de hal die voorzien is van een tegelvloer. Dezelfde vloer ligt over de gehele begane grond en heeft vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk.

Toilet
Volledig betegeld toilet met een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Royale en sfeervolle U vormige woonkamer. De woonkamer heeft een heerlijk zitgedeelte aan de voorzijde met een gashaard en aan de achterzijde bevindt zich in de uitbouw het eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. De woning geniet van veel lichtinval, heeft glad gestuukte wanden, airconditioning, en een plafond afgewerkt met een mooie sierlijst. In de woonkamer bevindt zich de open keuken en middels een afgesloten deur is de bijkeuken bereikbaar. Via de woonkamer is middels openslaande deuren de achtertuin bereikbaar.

Keuken
Een moderne en praktische keuken in een L-vormige hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met diverse boven- en onderkasten, granieten aanrechtblad, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en een oven.

Bijkeuken
Praktische ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De ruimte is voorzien van verwarming en een raam met uitkijk op de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de berging toegankelijk.

Berging
Via de bijkeuken of buitenom aan de voorzijde (dubbel openslaande deuren) heeft u de toegang tot de berging. De berging is ca. 3.65 x 2.89 meter.

EERSTE VERDIEPING

Overloop voorzien van een kurkvloer die volledig is doorgelegd over de gehele verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, separaat toilet, de badkamer en de toegang naar tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 5.14 x 3.08 meter) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 5.14 x 2.40 meter) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een handmatig bedienbare rolluiken.

Toilet
Volledig betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en een raampartij.

Badkamer
Deze moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van lichte tegels, een ligbad, design radiator, wastafel met spiegelkast en een douchecabine met thermosstaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap bereikt u de zeer ruime overloop. De voorzolder heeft een kurkvloer, een Velux dakraam en een dakvenster. Hier is ook de centrale afzuiging geplaatst. Via de voorzolder is de afgesloten wasruimte, de derde slaapkamer en de viering bereikbaar.

Wasruimte
Afgesloten ruimte met de aansluitingen voor witgoed en hier bevindt zich ook de CV-ketel.

Slaapkamer 3 (ca. 2.60 x 5.14 meter) gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kurkvloer, een dakkapel, bergruimte in kapschuinte en een handmatig bedienbaar rolluik.

TUIN

Voortuin
Verzorgde voortuin met bestrating en vaste beplanting. Er is een verharde oprit voor een auto.

Achtertuin
Sfeervolle achtertuin gelegen op het westen. De tuin is zeer verzorgd en heeft een heerlijk zonnig terras met buitenzonwering. Daarnaast ligt er fraaie bestrating, zijn er diverse speelse borders met vaste beplanting, een houten berging en is er een gezellige overkapping bedekt met prachtige blauwe regen waar het fijn toeven is!!

BIJZONDERHEDEN
– Mooie 2-onder-1-kapwoning;
– Volledig geïsoleerd;
– 3 ruime slaapkamers;
– Uitbouw;
– Fraaie achtertuin;
– Moderne badkamer;
– Nabij alle voorzieningen;
– Aanvaarding in overleg;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;
– De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.

* Voel je welkom om deze mooie woning te komen bezichtigen!

Makelaarsplein
Ingrid op den Buijs, Alwin Greefkes, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven, Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie:

Agaatstraat 9
5706 DL Helmond, Nederland

Neem contact op voor een vrijblijvend goed gesprek!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons op.

Eindhoven +31 40 711 11 52
Nijmegen +31 24 202 23 82
Nuenen +31 40 209 41 04

  • Bij het verzenden van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring

Title