Burghstraat 20 Eindhoven

Omschrijving

Ruime geschakelde Rijksmonumentale woning (ca. 144 m2 gebruiksoppervlakte), gelegen in de prachtige woonomgeving ‘’t Witte Dorp’’. Het huis is onder architectuur van Dudok gebouwd en heeft de beschikking over 3 slaapkamers. Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Oosten met een stenen berging en achterom. De woning is gelegen in een brede, rustige straat met veel groen. Nabij liggen diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het theater en op korte fiets afstand van centrum Eindhoven.

BEGANE GROND

Overdekt entree naar de hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, eenvoudige afgewerkte keuken, verdiepte kelderkast (met meterkast) en toiletruimte.

Toilet
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet.

Woonkamer
Doorzon woonkamer met toegang naar achtertuin. De woonkamer heeft een provisiekast en een open haard. De gehele begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Keuken
Dichte keuken met diverse boven- en onderkasten, een spoelbak, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en oven. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING

Middels overloop toegang tot 2 slaapkamers en de doucheruimte.

Slaapkamer 1 van ca. 4.28 x 3.80 meter gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 van ca. 4.62 x 3.58 meter gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
De doucheruimte badkamer is origineel en behoeft modernisering.

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Een ruime voorzolder waar de opstelling van de cv-ketel zich bevindt (Intergas Kombi Kompakt HRE 2022). Tevens is er een luik aanwezig naar de kapruimte.

Slaapkamer 3 van ca. 4.78 x 3.21 meter met een open toegang naar de tweede badkamer.

Badkamer (voorheen slaapkamer 4)
Ruime, deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

EXTERIEUR

Tuin:
Ruime en fraai aangelegde achtertuin met een betegeld terras, een achterom en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca. 144 m2;
* Inhoud: ca. 557 m3;
* Grote Rijks monumentale woning met volop mogelijkheden, koper dient rekening te houden met (forse) moderniseringskosten;
* De woning is onder architectuur van Dudok gebouwd;
* Het huis heeft 3 slaapkamers;
* Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Oosten;
* Aanvaarding: per direct;
* Verkoper verlangt een bankgarantie ter waarde van 10% van de koopsom;
* Van de woning is een meetrapport beschikbaar.

*Voel je welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen.

Makelaarsplein
Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen, Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: