Hulst 57 Geldrop

Omschrijving

Mooie jaren 30 tweekapper met 4 slaapkamers gelegen in de wijk Hulst, vrijstaande garage, overdekte afgesloten carport en zeer diepe en privacy biedende achtertuin (op het westen gesitueerd, circa 30 meter diep en 7,5 meter breed), overdekt terras.

Begane grond:
heeft een open doorgang met de eetkamer en een oppervlakte van circa 26 m². De eetkamer heeft een verdiepte kelderkast.
Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Houtenpoort met toegang tot de achtertuin. Overdekte carport, terras en vrijstaande garage.
Entree woning: hal met terrazzo vloer, trapopgang naar verdieping. Toegang naar de eetkamer, deze is voorzien van een laminaatvloer.
Doorgang naar keuken. Keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, kookplaat, diepvries en een koelkast.

Bijkeuken; toiletruimte met toilet en raamkozijn, deels betegeld. Voorzien van tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling geiser, ruime doucheruimte met wastafel en raamkozijn.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Garage (afmetingen 3.06 x 6.13 meter, in spouw opgetrokken): openslaande houten toegangsdeuren en voorzien van o.a een werkbank en een betonvloer.

Eerste verdieping:

De ruime overloop is te bereiken via de open trap in de ontvangsthal. Er is toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Alle vertrekken zijn voorzien van laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Slaapkamer 1 (3.75 x 3.12 m) is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (3.72 x 2.49 m) is aan de achterzijde gelegen.
De badkamer (1.89 x 1.57 m) is voorzien van een douchecabine met een mengkraan, een wastafel met onder meubel en een toilet (sanibroyeur). De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een mechanische afzuiging.
Slaapkamer 3 (2.51 x 2.71 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen, deze kamer beschikt tevens over een deur naar het balkon (3.70 x 2.71 m).

Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikbare zolder. Deze is op dit moment ingericht als slaapkamer en voorzien van 2 Velux dakvensters. Ook is hier de opstelling van de combi c.v. ketel (Nefit Topline 2010).

Tuin

Aan de rechterzijde van de woning is een geheel beklinkerde oprit. Hier is ruimte voor het parkeren van 2 auto’s.

De achtertuin is circa 30 meter diep (gemeten vanaf uitbouw) en circa 7,5 meter breed. In het voorste gedeelte van de tuin is een gezellig overdekt terras. Verder is de tuin voorzien van gazon, borders met diverse beplantingen.
De achtertuin is op het westen gelegen en geheel omheind. Deze tuin biedt veel rust en privacy.

Bijzonderheden:
– Aan rand van centrum gelegen;
– Op circa 15 autominuten is Eindhoven te bereiken, Helmond in 10 minuten;
– Het gezellige centrum van Geldrop is per fiets en te voet bereikbaar;
– Rust, privacy en groen kenmerken deze plek:
– Geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van keuken;
– Dakisolatie;
– De woning is voorzien van originele paneeldeuren en deels voorzien van origineel beslag;
– Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: