Stokbeemden 11 Helmond

Omschrijving

In Brandevoort (deelplan Brand) aan rustige, sfeervolle woonstraat gelegen, ruime en fors uitgebouwde 2/1-kap woning met voor- en achtertuin, alsmede ruime garage met kap. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en er bestaat een mogelijkheid om een 4e slaapkamers te realiseren. De woning is smaakvol en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en is derhalve zo te betrekken. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum, basisschool, busverbindingen en NS-station zijn in de nabije omgeving van de woning gelegen.

Begane grond: voortuin met oprit naar garage, entree woning. Hal met tegelvloer en stucwanden. Meterkast. Garderobenis en trapopgang. Geheel betegelde, luxe toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Ruime en sfeervolle woonkamer (25 m2) met fraaie houten vloer. De wanden zijn bezet met stucwerk en de plafonds met spuitwerk. Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast toegankelijk. De zitkamer (uitbouw 3.50 x 5.10 meter) is volledig in stijl gerealiseerd. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Het dak is uitgevoerd met een grote lichtkoepel. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via 3 grote openslaande deuren is de tuin toegankelijk (dus bestaat de mogelijkheid om de pui vrijwel geheel te openen).

De eetkeuken (11 m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een nieuwe (2018) en complete keukenopstelling. De keukenopstelling voorziet in diverse onderkasten alsmede een 6-pits gasfornuis (La Germania) met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. In de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een ontbijttafel. De aanwezige ramen zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping: De gehele verdieping is voorzien van een in 2017 aangebrachte, fraaie laminaatvloer. Overloop die toegang geeft tot de slaapkamers, bergzolder alsmede de badkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I, royale kamer met grote dakkapel. Slaapkamer II, eveneens een zeer royale kamer met grote dakkapel.
Via slaapkamer II is de zolderberging boven de garage bereikbaar. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en eenvoudig inzetbaar als extra kamer of werkruimte.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met thermostaatkraan, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare overloop. Stook-/bergruimte met opstelling van de c.v.-combiketel (HR, bouwjaar 2018) en de uitgebalanceerde ventilatie (W.T.W.). Wasruimte met aansluitpunt voor de wasmachine. Slaapkamer III, ruime zolderslaapkamer met groot dakvenster en praktische inloopkast/-berging.

Derde verdieping: Middels een vlizotrap is de vlieringsruimte bereikbaar.

Compleet aangelegde tuin met terras, bestrating en schuttingen. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en biedt veel bezonning. Ruime garage die voldoende ruim is voor gebruik als garage en berging.

Bijzonderheden:
• Zeer sfeervolle, in jaren ’30 stijl gebouwde woning met fraaie uitbouw;
• Degelijk uitgevoerde uitbouw, in stijl en met dakkoepel;
• Moderne keukenopstelling (2018) en badkamerinrichting;
• Ruime garage te gebruiken zowel als stallingruimte voor de auto alsmede berging;
• De woning heeft een compleet isolatiepakket;
• Fraai aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen;
• De wanden zijn voorzien van stucwerk;
• Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels, NS-station, busverbindingen en uitvalswegen;
• Aanvaarding in overleg;
• Een waarborgsom cq. bankgarantie is van toepassing als zekerheidstelling voor de verkoper.
• Kortom een woning die beslist de moeite waard is om te bekijken en zo is te betrekken!

Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 24 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Locatie: