Specificaties

Vraagprijs: € 779.000 k.k.


  • Gebruiksoppervlakte: 255 m2
  • Perceeloppervlakte: 519 m2
  • Inhoud: 1157 m3
  • Bouwjaar: 1997
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wonen in een bosrijke omgeving. In het mooie Nuenen Oost ligt deze vrijstaande woning met een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard, mogelijkheid tot kantoorruimte , 5 volwaardige slaapkamers en een zeer fraaie achtertuin voorzien van een prachtige overkapping ruime stenen aanpandige berging. De woning is tevens gelegen nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen met winkels en uitgaansgelegenheden.

BEGANE GROND
Hal
Ruime ontvangsthal met een op maat gemaakte inbouwkast, hardhouten trapopgang, toilet en toegang naar de woonkamer.

Toiletruimte
betegeld toilet met fonteintje en hangcloset.

Werk/speelkamer
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de werk/speelkamer. Ideale ruinte die ook geschikt zou kunnen zijn als extra slaapkamer.

Woonkamer
Sfeervolle ruime woonkamer met erker, veel lichtinval, voorzien van een eiken vloer, open haard omringd door een fijn zitgedeelte.

Eetkamer
Het eetgedeelte bevindt zich in de woonkamer, aangrenzend aan de half open keuken en biedt toegang tot de openslaande tuindeuren.

Keuken
De landelijke woonkeuken is opgesteld in een hoekvorm. Het aanrechtblad heeft een granieten blad met houten kasten en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De keuken heeft veel lichtinval en een fijn zitgedeelte.

EERSTE VERDIEPING
Middels de overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de eerste badkamer. De eerste verdieping is volledig voorzien van een parketvloer.

Masterbedroom (4.97 x 3.6 meter)
Een ruime slaapkamer met inbouwkasten en directe toegang tot de tweede badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 2 (2.83 x 4.82 meter), gelegen in het midden.

Slaapkamer 3 (2.99 x 4.82 meter), gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 4 ( 3.34 x 3.77 meter), gelegen aan de achterzijde.

Master bathroom
Betegelde badkamer voorzien van twee wastafels, aparte douchecabine met zijdouche en ligbad in hoekopstelling.

Badkamer 2:
Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, closet en douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar d.m.v. vaste hardhouten trap. Overloop met raampartij en diverse vaste kastruimtes.
Ruime vijfde slaapkamer ( 4.43 x 3.83 meter)

TUIN
Prachtige sfeervol aangelegde tuin (noordoost) met veel privacy, een betegelt zitgedeelte en fraaie groene borders met diverse beplanting. Via de achtertuin is een aanpandige berging bereikbaar.

Overkapping
Heerlijk vertoeven onder deze strak afgewerkte overkapping voorzien van lichtkoepel en een windscherm

ALGEMEEN

– Fijne leefkeuken met aangrenzende eetkamer;
– Twee badkamers;
– Kantoor/speelkamer;
– Gezellige open haard (gas) binnen;
– Schilderwerk buitenzijde 2020;
– Openbaar vervoer direct nabij de woning;
– Loopafstand centrum Nuenen;
– Woning heeft veel daglicht;
– Aanvaarding in overleg;
– (Voorlopig) Energielabel B;
– Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
– De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

NUENEN
Nuenen heeft haar inwoners en bezoekers veel te bieden. Het is een dorp met een cultuurhistorisch hart met een groene rand die in elkaar overlopen. De nadruk ligt op wonen en recreëren, maar als onderdeel van Brainport en gelegen midden in het Stedelijk gebied Eindhoven, heeft Nuenen ook deel aan de verwezenlijking van de economische ambities in de regio.

Het Park is het hart van het dorp Nuenen, met daarom heen historische panden. Door de omliggende horeca en de vele evenementen vormt het park een levendige ontmoetingsplek voor onze inwoners en bezoekers. Alles wat Nuenen uniek maakt komt hier samen: groen, cultuurhistorie en een actieve gemeenschap. Nuenen heeft een schat aan erfgoed rond Van Gogh, wat jaarlijks vele toeristen van over de hele wereld naar Nuenen trekt. Nuenen ligt in een omgeving met mooie bossen en weiden. Dit landschap vindt zijn bron in het beekdal van de Dommel en Kleine Dommel. In de natuurgebieden zijn reeën en dassen te vinden. In het buitengebied liggen ook cultuurhistorissche pareltjes zoals de Hooidonkse Watermolen, de Opwettense watermolen, Molen de Roosdonck, landhuis Soeterbeek en diverse kapellen en langgevelboerderijen.

MAKELAARSPLEIN
Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal. Makelaarsplein, puur-professioneel-persoonlijk.

Locatie:

Weerswinkel 15
5673 PM Nuenen, Nederland

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons op.

+31 40 7111152
+31 24 2022382

  • Bij het verzenden van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring