Specificaties

Huurprijs: € 1.995 p.m.


  • Gebruiksoppervlakte: 230 m2
  • Perceeloppervlakte: 1007 m2
  • Inhoud: 800 m3
  • Bouwjaar: 1950
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

WARANDELAAN 33 TE HELMOND

Op prachtige locatie gelegen, vrijstaande karakteristieke woning met sauna en royaal woonoppervlak, op een ruim bemeten perceel gelegen. De woning is gesitueerd aan een zeer mooie boomrijke laan op 200 meter van het stadswandelpark ‘De Warande’ en tegenover het Elkerliek ziekenhuis. Op loopafstand van het centrum van Helmond en nabij het stadscentrum van Eindhoven. Winkels, scholen (ook internationale school), medische voorzieningen en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand. Goed openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig.

KENMERKEN:
Perceeloppervlakte: 1.007 m2
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 230 m²
Aanvaarding: in overleg met de verhuurder
Kadastraal bekend gemeente Helmond, Sectie G, nummer 1684.

INDELING:
SOUTERRAIN

Royale kelderruimte op stahoogte.

BEGANE GROND

Ruime voortuin met oprit voor minimaal 3 auto’s. Hal met gastentoilet en trapopgang naar verdieping.

Werkkamer/Study
Ruime kamer met 3 inbouwkasten, deze ruimte is zeer geschikt voor gebruik als werkkamer/study. Via een portaal is de tuin en de garage toegankelijk.

Woon-/Eet- en Tuinkamer
Royale living (ca. 30 m²) met fraaie parketvloer. Eet-/zitkamer (ca. 47 m²) met parketvloer. Tuinkamer (ca. 22 m²) eveneens met parketvloer en met veel lichtinval en fraaie uitkijk op de tuin. Middels een schuifpui is het (overdekte) terras bereikbaar.

Keuken
De gesloten keuken is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling voorzien van alle gangbare apparatuur waaronder een vaatwasser. Tevens is er toegang tot de kelderruimte.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met 2e keukenopstelling en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 30 m²) met toegang tot de badkamer.

Badkamer 1
Luxe, compleet uitgevoerde badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche met cabine, dubbele wastafels, 2e wc en saunaruimte.

1E VERDIEPING

Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer I (ca. 12 m²) met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer II (ca. 12 m²) met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer III (ca. 16 m²) met laminaatvloer en inbouwkast.

Badkamer 2
Modern betegelde badkamer met ligbad, 2 wastafels en een 3e wc.

2E VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare bergzolder van ca. 30 m².

TUIN

Het perceel is geheel rondom de woning gelegen en bestaat uit een fraaie siertuin met gazon en terras, alsmede een prachtig en volwassen begroeiing. De tuin biedt absolute privacy. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit alsmede gazon gesitueerd.

Garage
Ruime garage welke vanuit de woning toegankelijk is (droge binnenloop). Tevens is de tuin middels een loopdeur bereikbaar. De deur is elektrisch en op afstand bedienbaar.

ALGEMENE GEGEVENS
• De huurprijs bedraagt € 1.995,- per maand;
• De kosten voor elektra/gas/water e.d. komen voor rekening van de huurder;
• Gehele tuin is omheind en ter plaatse van de oprit uitgevoerd met een poort (voorbereid voor elektrische bediening);
• Het object is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Rondom de woning is buitenverlichting aangebracht met bewegingsdetectoren;
• Alle vertrekken zijn voorzien van aansluitpunten ten behoeve van t.v., radio en telefonie;
• De woning beschikt over een professionele alarminstallatie;
• Op loopafstand van het centrum gelegen;
• Oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s;
• Het verhuurde dient primair voor woondoeleinden te worden gebruikt;
• Er dient een zekerheidstelling van minimaal 2 maanden huur gesteld te worden;
• Er is een inkomensnorm toetsing van toepassing. Er dient een inkomen te zijn van minimaal € 5.700,- bruto per maand. Er dient sprake te zijn van een arbeidsovereenkomst van onbepaalde tijd;
• De betalingen dienen per maand vooruit te worden voldaan;
• Enkel verhuur voor bepaalde tijd mogelijk;
• Voor de woning zal geen energieprestatie certificaat worden opgesteld;
• De woning is reeds gestoffeerd;
• Het object is per direct te betrekken;
• Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar;
• Financiële screening is onderdeel van de verhuurprocedure.

Locatie:

Warandelaan 33
5707 CT Helmond, Nederland

Neem contact op voor een vrijblijvend goed gesprek!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons op.

Eindhoven +31 40 711 11 52
Nijmegen +31 24 202 23 82
Nuenen +31 40 209 41 04

  • Bij het verzenden van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring

Title