Winkelcentrum Woensel 26 Eindhoven

Omschrijving

GELIEVE UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG TE DOEN VIA FUNDA.
Hierdoor kunnen wij uw aanvraag op de juiste manier in behandeling nemen.

In kleinschalig appartementencomplex boven de winkels van winkelcentrum WoensXL gelegen 4-kamer maisonnette appartement met ruim terras op zonzijde. Geheel geïsoleerd en voorzien van PV -panelen. Ideaal voor starters!
In de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, bibliotheek, openbaar vervoer en een groot park (Henri Dunant park).

INDELING APPARTEMENT

BEGANE GROND
Centrale hal met videofoon installatie, tegelvloer, brievenbussen en bellentableau, liftinstallaties en trapopgang.

Individuele bergingsruimte.

1E WOONLAAG: Geheel voorzien van travertin vloer.
Via de galerij bereikt u de voordeur.

U komt binnen in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, trapopgang, keuken, toilet en stookruimte. Meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 PV-groep).

Toiletruimte
Toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is ca. 24 m² en geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval. Via de woonkamer kunt u naar het ruimte terras op zonzijde (Zuiden), voorzien van een zonneluifel.

Keuken
De gesloten keuken is ruim qua oppervlak en biedt een nette opstelling met diverse kasten, 4-pits gastoestel, spoelbak, vaatwasser, oven, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie. Het grote raam zorgt wederom voor veel lichtinval op het werkblad en leuk uitzicht op het winkelcentrum en parkeerterrein.

Terras
Ruim terras van ca. 11 m² gelegen op het Zuiden, afgewerkt met tegels en voorzien van een zonneluifel.

2E WOONLAAG
Overloop met tapijt en lichtkoepel.

Badkamer
Deze is voorzien van een vaste douchebak met daarop een douchewand, tevens is de badkamer voorzien van een wastafel.

Slaapkamers
3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast en voorzien van een laminaatvloer.

Bergingen
De woning beschikt over een berging op de begane grond.

Parkeren
Er bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt ca. EUR 217,90 per maand, per 1 januari 2024.

Aanvaarding
Per direct.

ALGEMEEN
• Er bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen;
• Het voorschot servicekosten bedraagt ca. EUR 217,90 per maand (vanaf jan 2024);
• Gunstige ligging t.o.v. stadscentrum, sportaccommodaties, scholen, winkels, uitvalswegen en uitgaansgelegenheden;
• Het appartement is voorzien van 8 PV-panelen voor voldoende opwekking van stroom;
• Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Energielabel A;
• Gezonde VVE;
• Aanvaarding direct;
• Zeer geschikt voor starters;
• Plattegronden ingemeten volgens de NEN 2580 norm;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie is van toepassing als zekerheidstelling voor de verkoper;
• Projectnotaris van toepassing;
• Kortom een appartement dat beslist de moeite waard is om te bekijken!

Makelaarsplein
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, François Middel en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nijmegen en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor dat is voortgekomen uit de samenvoeging van de voormalige makelaarskantoren van Rene Clercx, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Locatie: