Hobbendonkseweg 84

Omschrijving

GELIEVE UW BEZICHTIGING VIA FUNDA AAN TE VRAGEN.

Geheel aan de voorzijde vrij gelegen ruime hoekwoning met Z-vormige woonkamer en 3 slaapkamers. Achtertuin gelegen op het zuidoosten, gesitueerd op rustige woonlocatie in Boxtel-Oost. Alle gewenste woonfaciliteiten (waaronder winkelcentrum) zijn in de directe omgeving aanwezig.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Ruime hal waaraan gelegen de meterkast, een bergkast, het toilet, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.

Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
Gesloten keukenruimte met tegelvloer en deur naar achtertuin. Eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en een aansluitingen voor een vaatwasser.

1E VERDIEPING

Overloop
Aan de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (afm. ca. 3.86 x 3.73 m) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.30 x 3.59 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van wastafel.
Slaapkamer III (afm. ca. 4.36 x 2.37 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast.

Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, douche, ligbad en toilet.

2E VERDIEPING

Overloop
Via vaste trap bereikbare ruime overloop voorzien van dakraam en opstelling CV (AWB HR, bj 2006).

Slaapkamer
Slaapkamer IV voorzien van inbouwkast en dakraam.

TUIN

Voortuin
Voortuin met diverse vaste beplanting.

Achter-/zijtuin
Royale achter- en zijtuin voorzien van terras, gras, berging en achterom.

Algemeen

• Vrij uitzicht aan voorzijde;
• Begane grond deels voorzien van dubbel glas;
• Z-vormige woonkamer;
• Vaste trap naar zolder;
• AWB combiketel (HR, bouwjaar 2006);
• Ruime achtertuin gelegen op het Zuidoosten met achterom;
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
• Ideale starterswoning die nog geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt;
• Energielabel D;
• Alleen eigen bewoning is toegestaan;
• Aanvaarding per direct;
• Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door verkoper worden bedongen;
• De woning is ingemeten, meetrapport is beschikbaar.

Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.642,28 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.90 Energie einddatum 18-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boxtel Sectie D Perceelnummer 6564 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties